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Appartamento in vendita a Livorno in via toscana

• 99.075€
• 4 locali
• 96 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile situato nel comune di Livorno, precisamente in Via Toscana.
La zona a prevalente destinazione residenziale, ben servita sia da servizi pubblici che privati e da negozi di vicinato.
Lappartamento, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, servizio igienico, due camere e due terrazzi verandati.
Le superfici lorde sono di circa 85 mq per l'abitazione e 11 mq per le verande.
Lo stato di conservazione interno buono, con pavimenti in gres, infissi esterni in PVC con vetrocamera e porte in legno.
Come pertinenza esclusiva presente un locale ad uso cantina di circa 19,17 mq situato al piano terreno, dotato di impianto elettrico e pavimentazione in gres. Per quanto riguarda gli impianti, l'unit dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, e radiatori in alluminio.
Tutte le tubazioni sono poste sottotraccia e l'impianto in normali condizioni di manutenzione.
Sono state riscontrate alcune difformit rispetto agli elaborati comunali e catastali, Queste riguardano lampliamento del bagno tramite parte della veranda, alcune incongruenze negli spessori murari, differenze nella cantina (assenza di un setto previsto e presenza di una sola finestra) e la mancata autonomia catastale della cantina.
I costi stimati per sanatoria e regolarizzazione ammontano a ? 4.450,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista