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Appartamento in vendita a Livorno in via di salviano

• 42.000€
• 3 locali
• 47 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'immobile situato nel comune di Livorno, precisamente in Via di Salviano, in una zona semicentrale, all'intersezione tra Via di Salviano e Viale Risorgimento.
Il contesto caratterizzato da fabbricati residenziali con attivit commerciali al piano terra ed considerato ben servito: nelle vicinanze sono presenti scuole, l'ospedale, aree di verde pubblico e fermate dei trasporti pubblici, con rapidi collegamenti al centro citt e alla stazione ferroviaria.
L'unit un appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un fabbricato di fine '800 elevato su due piani.
Internamente composto da un ingresso con zona cottura, un soggiorno, una camera, un ripostiglio e un bagno.
La superficie esterna lorda (SEL) di circa 47 mq. Lo stato di conservazione generale definito normale, con una distribuzione interna particolare a causa della forma triangolare di alcuni vani. Le finiture includono pavimenti in ceramica e parquet laminato, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro.
L'abitazione dotata dei seguenti impianti: Allacciamento alla rete idrica ed elettrica.
Produzione di acqua calda tramite scaldabagno elettrico posizionato nel sottotetto.
Sistema di riscaldamento alimentato da una stufa a pellet.
Sono state rilevate irregolarit urbanistiche e criticit tecniche, tra cui: la cucina collocata nellingresso e direttamente comunicante con il bagno (configurazione non conforme e sanabile solo con spostamento o antibagno), la finestra del bagno parzialmente tamponata in cartongesso e la copertura del bagno realizzata chiudendo un balcone con lastre ondulate potenzialmente contenenti amianto.
I costi stimati per il ripristino e la regolarizzazione ammontano a ? 5.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista