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Appartamento in vendita con giardino a Livorno in via della valicelle

• 139.510€
• 8 locali
• 287 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Tratta di piena propriet di un compendio immobiliare situato a Livorno, in localit Limoncino in Via delle Vallicelle 13, facente parte del complesso storico denominato "Villa San Michele". L'immobile si trova nei colli periferici della citt, in un'area di campagna.
La zona dista circa 9 km dal centro cittadino; nonostante la collocazione in campagna, l'immobile non isolato, poich nelle immediate vicinanze sono presenti altri corpi di fabbrica ad uso abitativo.
L'unit principale un'abitazione di 287 mq che si sviluppa su due livelli, libera su tre lati e circondata dal verde collinare.
Attualmente l'immobile versa in un pessimo stato di conservazione ed in stato di abbandono.
Il piano terra ospita un soggiorno con camino, un ingresso, due stanze e un bagno ricavato nel sottoscala, mentre il primo piano, composto da cinque vani, risulta al momento in gran parte inagibile e inaccessibile a causa di un crollo parziale del tetto.
Completano la propriet un garage indipendente in muratura di 40 mq, una corte esclusiva di 590 mq e la quota di met di una corte comune.
Vi sono alcune difformit edilizie e urbanistiche; queste includono titoli edilizi scaduti, modifiche interne non autorizzate (distribuzione vani e bagni), un garage con finestra abusiva e planimetrie catastali non aggiornate.
Il costo totale stimato per le regolarizzazioni di 12.500 ?. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista