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Appartamento in vendita a Impruneta in via della repubblica

• 330.000€
• 6 locali
• 135 mq
• Vendesi

NOSTRA ESCLUSIVA Tavarnuzze, centro paese, in piccola palazzina composta da soli 4 condomini, proponiamo la vendita di questo delizioso ed ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore disposto su due livelli e cos composto: al piano secondo, da 5 vani di complessivi mq.100 circa suddivisi tra ingresso-disimpegno, cucina pranzo con camino, ampia sala doppia, due camere matrimoniali, bagno finestrato ed ampia terrazza, dalla sala doppia parte una bella scala in legno a vista che conduce al piano terzo sottotetto composto da ampio soppalco abitabilissimo corredato di ulteriore forno e camino, disimpegno, secondo bagno finestrato oltre altri 4 vani ad uso soffitta per ulteriori mq.60 circa.
L'appartamento ha un taglio ampio e di respiro, molto piacevole e razionale avendo un ingresso-disimpegno centrale dal quale si accede direttamente a tutte le stanze; ha inoltre doppia esposizione e gli affacci sono molto gradevoli.
Lo stato di conservazione generale molto buono, gli infissi in legno sono molto belli, l'impianto di riscaldamento singolo, permettendo cos un controllo totale sulla temperatura e sui consumi, e la caldaia stata sostituita recentemente.
La palazzina ove ubicato l'immobile composta da soli 4 condomini, pertanto non vi amministratore di condominio e le spese condominiali sono veramente minime (luce scale), rendendolo una scelta conveniente ed accessibile.
Catastalmente l'appartamento in Categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani e rendita catastale di Euro 369,27 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.000,00 minimo previsto per Legge.
Si precisa che tale indicazione valida se non possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andr decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni pi dettagliate in Agenzia.
Rif.A0558, richiesta ?330.000,00, informazioni pi dettagliate in Agenzia.
***.*******.**, Tel.055365812-0553249141.
L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori.
Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformit urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti). Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti.
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