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Appartamento in vendita con box a Genova in via degli albanesi 31

• 349.000€
• 4 locali
• 186 mq
• Vendesi

Genova Quarto della Castagna Ampio appartamento bilivello allultimo piano con ascensore, grande box, balcone e possibilit di frazionamento 270 mq totali, 186 mq catastali.
In una delle zone pi tranquille e residenziali di Genova, nel cuore di Quarto della Castagna, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di ampia metratura, situato allultimo piano con ascensore allinterno di uno stabile completamente ristrutturato, con lavori gi eseguiti su facciate e tetto, e senza ulteriori spese straordinarie previste.
Lappartamento si distingue per lampiezza e la razionalit degli spazi, la luminosit e la possibilit di personalizzazione, con lulteriore valore aggiunto di un grande box auto privato, elemento raro e prezioso nella zona. Composizione interna: Primo livello circa 90 mq Ingresso su corridoio ampio e funzionale con armadi a specchi per dare ulteriore profondit.
Due camere da letto una matrimoniale ed una singola.
Doppio servizio igienico, uno con vasca e laltro con doccia.
Cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata Ampia zona giorno con accesso, insieme alla cucina, a un balcone vivibile affacciato su contesto aperto e silenzioso Secondo livello mansardato circa 180 mq Accessibile tramite elegante scala a chiocciola in ferro e legno dalla zona giorno, il piano superiore si sviluppa come una vera e propria unit autonoma, composta da: Due ampie stanze, ideali come camere da letto, studio, sala hobby o palestra Un grande vano accessorio, attualmente utilizzato con zona giorno con spazio conversazione Un bagno completo con finestra Gli spazi, gi suddivisi in maniera funzionale, offrono la possibilit di creare due appartamenti distinti, rendendo l'immobile ideale anche per due nuclei familiari, per genitori e figli o come abitazione con studio professionale annesso.
Caratteristiche aggiuntive: Grande box auto privato incluso nella vendita, con accesso comodo e adatto anche a vetture di grandi dimensioni Riscaldamento centralizzato Infissi in buono stato Ultimo piano con ascensore Stabile completamente ristrutturato (facciate, tetto, parti comuni) Esposizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta Limmobile si presenta in buone condizioni generali, con la possibilit di interventi di ammodernamento personalizzati in base alle proprie esigenze abitative.
Contesto e servizi: La zona di Quarto della Castagna rinomata per il suo carattere residenziale, immerso nel verde e ben collegato ai principali servizi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti: Scuole Fermate dellautobus Supermercati Parcheggi pubblici Negozi di prima necessit Facile accesso al centro citt e alle autostrade Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi alla ricerca di una casa ampia, silenziosa e facilmente modulabile.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
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