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Appartamento bilocale in vendita a Forlì in via antonio santarelli

• 78.000€
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

Se stai cercando un investimento immobiliare concreto, gi a reddito(affittato) e con un prezzo davvero interessante, questa proposta merita attenzione.
Siamo a Forl, in zona Foro Boario, unarea ben servita, sempre richiesta sul mercato delle locazioni e particolarmente apprezzata da lavoratori e coppie.
Una di quelle zone dove laffitto non unincognita, ma una costante.
Limmobile un bilocale di 55 mq, con una distribuzione razionale che lo rende facile da affittare e da gestire nel tempo.
La sala un ambiente comodo e luminoso, pensato per essere vissuto ogni giorno; il cucinotto separato un dettaglio molto apprezzato dagli inquilini perch permette ordine e maggiore vivibilit degli spazi; la camera matrimoniale completa una tipologia che risulta sempre vincente sul mercato.
Dal punto di vista dellinvestimento, il grande vantaggio la presenza di un contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028. Questo significa rendita immediata, nessun periodo di sfitto e una pianificazione chiara delle entrate per i prossimi anni, con la possibilit futura di rivedere il canone o riposizionare limmobile sul mercato.
Anche sotto il profilo tecnico lappartamento offre elementi di sicurezza importanti per un investitore: Infissi sostituiti nel 2010, che garantiscono un buon isolamento e minori dispersioni Caldaia nuova del 2025, un intervento gi fatto che elimina il rischio di spese straordinarie nel breve e medio periodo Il tutto viene proposto a 75.000 euro, un prezzo particolarmente competitivo per la zona Foro Boario.
Una cifra che consente un ottimo rapporto tra capitale investito e rendimento, con un potenziale di rivalutazione nel tempo.
A questi valori, immobili a reddito in questa zona sono sempre pi difficili da trovare.
In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi vuole un investimento semplice, gi produttivo e senza sorprese, in una delle aree pi affidabili di Forl. Le immagini presenti nellannuncio sono rendering a scopo illustrativo.
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