10

Appartamento monolocale in vendita da ristrutturare a Ferrara in viale cesare battisti

• 70.000€
• 1 locale
• 45 mq
• Vendesi

Monolocale con posto auto Viale Cesare Battisti, zona Stazione Proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al secondo piano di una palazzina con ascensore in Viale Cesare Battisti, nella semicentrale zona Stazione di Ferrara.
L'immobile attualmente locato e rappresenta un'opportunit di investimento con rendita immediata: il canone mensile percepito di 400 euro per l'appartamento, a cui si aggiungono 50 euro per il posto auto, per un totale di 450 euro mensili gi garantiti.
L'appartamento organizzato in un unico ambiente ampio e funzionale, dove zona notte e zona giorno convivono armoniosamente, completato da un cucinotto separato e un bagno.
Il balcone esterno dona luminosit e un piacevole affaccio sul quartiere.
Al piano seminterrato presente un posto auto adatto a una piccola utilitaria, anch'esso locato.
Questo monolocale a Ferrara pensato per chi vuole un investimento immobiliare sicuro, con rendita garantita fin dal primo giorno.
La locazione gi attiva elimina qualsiasi periodo di sfitto post-acquisto.
Il recente intervento di riqualificazione della palazzina facciata, balconi e tetto riduce il rischio di spese straordinarie nei prossimi anni, mentre l'imminente ammodernamento dell'ascensore incrementa ulteriormente il valore dell'intero edificio.
La versatilit dell'immobile adatto a studenti universitari, lavoratori pendolari e professionisti lo rende attraente per una platea ampia di potenziali inquilini, a garanzia di continuit reddituale nel lungo periodo. Contatta l'inserzionista