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Appartamento in vendita a Cosenza in via ugo cavalcanti 9

• 194.000€
• 7 locali
• 195 mq
• Vendesi

APPARTAMENTO CON POSTO AUTO IN CORTE RECINTATA E SOFFITTA.
Ti piacerebbe vivere fuori dal caos cittadino ma la tua vita si svolge in citt! Inizi a sognare ***.*******.** le finestre, i tuoi occhi si perdono nel verde, le tue orecchie ascoltano il cinguettio degli uccelli e sul terrazzino sorseggi una tazza di caff, . Oops un sussulto ti riporta alla realt: "sarebbe bellissimo, ma una villetta fuori centro quanto potrei davvero godermela, se per arrivare a lavoro, tra traffico e distanza ci impiego mezz'ora!?!". Non preoccuparti, ti riportiamo nel sogno ma con occhi aperti: c' un posto a Cosenza dove la quiete della natura incontra la comodit della citt. Ti proponiamo un appartamento in centro, che potrai vivere ogni giorno in tranquillit senza rinunciare a nulla: n alla comodit di un posto auto, n alla bellezza di un parco privato circondato da piante e alberi da frutto, visibile proprio dal tuo balcone.
E ogni mattina, potrai davvero goderti quel caff, con il sole che accarezza il tuo viso e il silenzio che ti parla.
DOVE: in via Ugo Calvanti, una traversa di Corso Luigi Fera. In adiacenza al Parco Grazia Deledda, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale (1,5 km) e da viale Mancini.
COSA: appartamento posto al primo piano con ascensore.
Lo stesso si sviluppa su una superficie lorda di circa 195 mq ed composto da ampio ingresso, sei stanze, salone, due bagni, rispostiglio oltre quattro balconi comodi.
La cucina al momento non presente perch l'appartamento nasce come studio, ma di facile realizzazione.
Si precisa che l'appartamento al momento ha una categoria catastale A/10 (uso studio), ma qualora volesse essere adibito ad abitazione, la parte venditrice si impegner a proprie cure e spese alla realizzazione del cambio d'uso di destinazione in residenziale.
PERTINENZA: soffitta di circa 14 mq catastali e posto auto libero in corte condominiale recintata.
CARATTERISTICHE: - doppia esposizione di cui quella est, affacciandosi sul parco la vista interamente aperta nel verde; - l'ampia metratura e le diverse colonne montanti presenti nell'abitazione consentono molteplici possibilit di personalizzazione degli ambienti; - posto auto in corte recintata; - la soffitta di pertinenza; - zona di ubicazione strategica: vicinanza allo svincolo autostradale, a viale Mancini, al Tribunale... Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA Contatta l'inserzionista