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Appartamento in vendita a Como in via santo garovaglio 65

• trattativa riservata
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

Appartamento di pregio nel centro storico di Como (CO) In uno dei quartieri pi eleganti e ricercati del centro di Como, a pochi passi dal Duomo e dal lungolago, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, situato allinterno di un signorile palazzo depoca dei primi del Novecento.
Un contesto esclusivo e silenzioso, immerso nella tranquillit di una zona residenziale raffinata, ma al tempo stesso a pochi minuti dal cuore pulsante della citt. Labitazione, di ampia metratura 250 mq c.a., caratterizzata da una straordinaria luminosit, conserva tutto il fascino dellarchitettura depoca, unito al comfort delle moderne dotazioni.
Lingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, con soffitti alti oltre 3,30 metri, che conferiscono profondit agli spazi.
La cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama vivere la convivialit quotidiana senza rinunciare alleleganza.
La zona notte composta da tre camere da letto accoglienti e da tre bagni finemente rifiniti, oltre a un comodo ripostiglio.
La disposizione interna, equilibrata e razionale, consente una perfetta suddivisione tra area giorno e area notte, garantendo privacy e comfort.
Ogni ambiente dellappartamento curato con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli.
I pavimenti in pietra naturale nella zona giorno, mentre le camere sono arricchite da elegante parquet in legno massello.
Gli infissi in legno con doppi vetri e chiusure battenti assicurano ottimo isolamento acustico e termico; le finestre motorizzate aggiungono un tocco di praticit e modernit, mentre il sistema di antifurto garantisce la massima sicurezza.
La propriet dispone inoltre di doppio ingresso, una caratteristica rara e preziosa che consente, se desiderato, di suddividere lappartamento in due unit abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una zona dedicata a ospiti o studio professionale.
A completare lofferta, un posto auto privato, elemento di grande valore in centro citt, e due ampie cantine.
Il condominio, ben curato e riservato, offre inoltre spazi comuni di utilit quotidiana, tra cui un deposito per biciclette e un locale di servizio condominiale.
La zona Valduce rappresenta una delle aree pi prestigiose e tranquille di Como centro.
In pochi minuti a piedi si raggiungono lOspedale Valduce, le mura storiche, Piazza Duomo, le vie dello shopping e i ristoranti pi rinomati della citt. Il Lungolago di Como anchesso facilmente raggiungibile a piedi, in meno di dieci minuti, offrendo la possibilit di godere delle passeggiate panoramiche e degli scorci suggestivi che rendono Como una delle citt pi affascinanti del nord Italia.
La posizione inoltre strategica per i collegamenti: in soli 5 minuti dauto si raggiunge il molo dei battelli con partenze verso Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio, Argegno, Blevio, Torno e fino a Bellagio.
Ottima anche la connessione con le principali arterie stradali, lautostrada A9 MilanoChiasso e la Svizzera, facilmente accessibili in pochi minuti.
Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una dimora di prestigio in una delle zone pi ambite della citt, dove il fascino storico si unisce alla praticit della vita urbana.
Un luogo ideale per vivere Como con stile, comfort e autenticit. Contatta l'inserzionista