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Appartamento in vendita a Como in via diaz 67

• 590.000€
• 3 locali
• 125 mq
• Vendesi

Attico di lusso nel cuore di Como Nel centro storico di Como, allinterno delle antiche mura cittadine, si trova questo attico, dove la storia incontra il comfort delle finiture moderne.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore, lappartamento offre un ambiente raffinato, con spazi luminosi e dettagli architettonici eleganti.
Como famosa per il suo centro storico ricco di palazzi depoca, le sue vie eleganti e il lungolago panoramico.
La citt offre un perfetto equilibrio tra arte, cultura e servizi, con ristoranti gourmet, boutique esclusive e collegamenti diretti con Milano e la Svizzera.
Questa propriet rappresenta unopportunit per chi desidera vivere in una delle zone pi ricercate della citt, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni culturali.
Spazi interniLattico si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 125 m. Piano nobile: Un ampio soggiorno con cucina a vista, reso unico dai soffitti alti e dalle grandi finestre che donano luce naturale e un affaccio suggestivo sul centro storico.
Una camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa e riservata.
Una seconda camera, perfetta come studio o cameretta.
Un bagno di servizio adiacente alla zona giorno.
Secondo livello (mansardato, circa 50 m): Spazio personalizzabile, con la possibilit di realizzare una terza camera con bagno privato.
Opzione per creare un terrazzo a pozzo con ripostiglio o unarea hobby con cabina armadio.
Lattento lavoro di ristrutturazione del 2024 ha preservato il fascino della struttura originale, migliorandone la vivibilit con finiture moderne e soluzioni funzionali.
Servizi e comfortLattico stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualit.
Tra le migliorie apportate: Pavimenti in parquet di rovere, che donano calore ed eleganza agli ambienti.
Illuminazione a LED integrata, studiata per valorizzare larchitettura e creare atmosfere accoglienti.
Climatizzazione con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano e aria condizionata.
Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico.
Lattento lavoro di ristrutturazione ha reso questa propriet pronta per essere abitata, senza necessit di ulteriori interventi.
Posizione e collegamentiLa posizione di questo attico permette di vivere appieno il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi.
Negozi, ristoranti gourmet, caff e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti.
Inoltre, la citt servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre localit del lago. Gli aeroporti pi vicini sono: Aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Aeroporto di Lugano, a circa 40 minuti di distanza. Contatta l'inserzionista