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Appartamento in vendita con giardino a Catania in via santa sofia

• 269.000€
• 6 locali
• 170 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita, allinterno del Comune di Catania, nel cuore di una delle zone pi strategiche e ricercate della Citt, precisamente in Via Peschiera, a soli 50 Mt dalla Circonvallazione, ad un soffio da Via Santa Sofia, dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, introvabile soluzione abitativa, totalmente indipendente, ideale per chi cerca lautonomia totale, senza rinunciare alla comodit della vita urbana.
La Propriet, composta da 170 mq commerciali, distribuita su due livelli e, varcatane la soglia, si svela attraverso una distribuzione armoniosa: Al piano principale troviamo un generoso salone doppio, cuore pulsante della casa, due ampi vani disimpegnati ed un versatile mezzo vano, ideale come studiolo o cabina armadio, una cucina semi-abitabile, un pratico angolo lavanderia e due bagni completi.
Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente intimo e riservato con un ampio vano finestrato, servito da un bagno in camera.
Il vero pezzo forte della casa senza dubbio la straordinaria dotazione di spazi esterni, veri e propri polmoni di aria e luce, che abbracciano labitazione ad ogni livello.
Al piano terra, la zona living dialoga con lesterno attraverso due corti private, rispettivamente di 15 mq e 30 mq, angoli di riservatezza ideali per il relax quotidiano o per creare piccoli giardini dinverno.
Salendo al primo piano, la propriet svela il suo tesoro pi prezioso: una splendida terrazza di 90 mq, che permette di vivere allaperto per gran parte dellanno, organizzando cene conviviali o solarium in totale privacy.
Limmobile conserva il carattere delle sue rifiniture depoca, che attendono solo di essere rimodernate per risplendere di una nuova luce, opportunit straordinaria per chi desidera plasmare gli ambienti, secondo il proprio gusto, grazie ad un design contemporaneo, in un contesto senza vincoli condominiali.
A completare la propriet, troviamo un pratico garage singolo, elemento fondamentale e raro in una zona cos densamente servita.
Una soluzione imbattibile per posizione e tipologia, per una metratura generosa, ma non eccessiva; che si tratti di una prestigiosa residenza familiare, di uno studio professionale di rappresentanza o di un investimento ad altissima resa per specializzandi e medici, questa opportunit immobiliare si presta con naturalezza a qualsiasi finalit di utilizzo, adattandosi perfettamente ad ogni progetto o esigenza abitativa.
Euro 269.000 Contatta l'inserzionista