Appartamento in vendita ristrutturato a Catania in via ogliastro

• 304.000€
• 5 locali
• 127 mq
• Vendesi

Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro 127 mq con Quadrupla Esposizione, Posto Auto e Garage Se stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, ampio, luminoso e progettato con le pi moderne tecnologie costruttive ed energetiche, questa propriet rappresenta una delle soluzioni pi interessanti e competitive del mercato immobiliare cittadino.
Situato nel cuore di Catania, in un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unit abitative, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 mq si distingue per una caratteristica estremamente rara nel panorama immobiliare urbano: la quadrupla esposizione.
Appartamento luminoso con quadrupla esposizione nel centro di Catania La quadrupla esposizione garantisce luminosit naturale durante tutto larco della giornata, un elemento che aumenta notevolmente la qualit abitativa.
Ogni ambiente dellappartamento beneficia infatti di luce diretta e ventilazione naturale, creando unatmosfera ariosa, salubre e confortevole.
Questa configurazione rende limmobile particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un appartamento luminoso nel centro di Catania, senza rinunciare a privacy e tranquillit.
Ampia zona living open space con balconate Il cuore dellabitazione rappresentato dalla grande zona living, uno spazio moderno e funzionale pensato per diventare il fulcro della vita domestica.
Lampio open space soggiorno cucina offre grande versatilit nella progettazione degli arredi ed perfetto per chi ama vivere la casa in modo dinamico o ricevere ospiti.
La zona giorno collegata direttamente alle ampie balconate panoramiche, che amplificano la luminosit degli ambienti e creano una naturale continuit tra spazio interno ed esterno.
Tre camere da letto e due bagni moderni La zona notte progettata per garantire comfort e funzionalit ed composta da: tre camere da letto spaziose due bagni moderni zona lavanderia separata Le camere possono essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per ospiti, rendendo limmobile perfetto sia per famiglie sia per professionisti che lavorano da casa. I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualit e soluzioni moderne, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento molto richiesto nelle abitazioni contemporanee.
Edificio ascensorato con posto auto Ledificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e diretto allabitazione.
Lappartamento dispone inoltre di posto auto allinterno del contesto condominiale, una caratteristica fondamentale per chi vive nel centro di Catania, dove la disponibilit di parcheggio rappresenta un grande valore aggiunto.
inoltre possibile acquistare garage privato nello stesso stabile al prezzo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza e praticit per il proprio veicolo.
Efficienza energetica Classe A4 e tecnologie moderne Dal punto di vista costruttivo, questo appartamento nuova costruzione a Catania centro stato realizzato secondo standard elevati di qualit e sostenibilit.
Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo: infissi a taglio termico ad alta efficienza cappotto termico per isolamento termoacustico impianto termoautonomo classe energetica A4 pannelli solari per produzione di energia elettrica sistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo allo stesso tempo un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.
Rifiniture di alto capitolato Le abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante.
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