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Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia in via orsa maggiore 14

• 195.850€
• 6 locali
• 105 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19.05.2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia . Appartamento posto al piano secondo di un edificio ubicato a circa 500 mt dal mare e servito da ascensore.
Internamente l'immobile cos articolato: entrando sulla destra si apre il soggiorno, corredato di terrazza, mentre sulla sinistra si trova il vano cucina e relativo balcone, proseguendo a dritto si entra nel reparto notte composto da tre camere e due bagni entrambi con finestra; completa la propriet il garage (16,40 mq.) al quale si accede da una corte comune Si tratta di propriet superficiaria e il corrispettivo per la trasformazione dal diritto di superficie in diritto di propriet a carico dell'aggiudicatario; la cifra quantificabile in circa ? 20.954,00, mentre quella per l'eliminazione dei vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione di ? 6.984,67 per un totale di ? 27.938,67. Sono state inoltre riscontrate le seguenti difformit interne rispetto allo stato concessionato che possono comunque essere sanate con idonea pratica edilizia: - diversa posizione della porta di accesso alla cucina; - presenza di un divisorio in muratura allinterno del bagno attiguo alla cucina finalizzato alla realizzazione di vano doccia; - maggiori dimensioni della finestra della camera pi grande; - dimensioni diverse da quelle di progetto in entrambe le camere pi piccole; - dimensioni minori nel bagno pi piccolo attiguo al soggiorno; - dimensioni diverse da quelle di progetto relativamente al corridoio; - canna fumaria esterna relativa ad una stufa situata nel soggiorno, in prossimit dellaporta-finestra.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista