Appartamento in vendita a Casarano in via magenta 31

• 160.000€
• 4 locali
• 400 mq
• Vendesi

° FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA: Intero Stabile Indipendente: Versatilit e Potenziale nel Cuore del Salento Proponiamo in vendita un imponente stabile di recente costruzione (circa 10 anni), situato in una posizione strategica e invidiabile.
La propriet si trova in un centro urbano dinamico, perfettamente collegato a Lecce, Maglie e alle principali localit balneari della costa adriatica e ionica.
L'immobile si presenta in uno stato avanzato di rustico, offrendo il vantaggio di poter personalizzare finiture e impianti secondo le proprie esigenze o standard energetici moderni.
° Distribuzione degli Spazi L'edificio progettato per garantire massima indipendenza ed cos composto: -Piano Interrato: Ampia cantina/garage, ideale per deposito o parcheggio multiplo.
-Piano Rialzato (Uso Commerciale/Artigianale): Caratterizzato da una tripla entrata con saracinesche gi installate.
Spazi ampi e luminosi, perfetti per la realizzazione di un laboratorio, uno showroom o un locale commerciale di rappresentanza.
-Primo Piano (Civile Abitazione): Un appartamento luminoso grazie alla tripla esposizione.
Il layout permette di ricavare: -Open space (Soggiorno/Cucina) -3 Camere da letto -2 Bagni -Plus esterni: Una grande terrazza a livello e un balcone angolare di generose dimensioni.
-Area Solare: Lastrico solare di esclusiva propriet.
' Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza -Predisposizione Ascensore: Il vano interno gi predisposto per collegare comodamente tutti i livelli, dal garage al lastrico solare.
-Stato dell'immobile: Struttura solida e moderna; mancano infissi e impianti (idrico/elettrico), permettendo totale libert di design interno.
-Flessibilit di acquisto: Disponibile per la vendita in blocco (intero stabile) o con possibilit di vendita frazionata dei singoli piani.
-Investimento: Ottima soluzione per chi cerca una formula "casa e bottega" o per chi desidera realizzare pi unit abitative da mettere a rendita.
Disponibilit Immediata.
Il consiglio dell'esperto: Grazie alla posizione baricentrica nel Salento, questo stabile rappresenta una rarit per chi cerca ampie metrature senza rinunciare alla comodit dei servizi cittadini. Contatta l'inserzionista