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Appartamento in vendita a Carnago in via cesare battisti 46

• 218.000€
• 3 locali
• 142 mq
• Vendesi

Duplex contemporaneo con balconi panoramici e box doppio: comfort, estetica e materiali deccellenza In una palazzina recente del 2016, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex che unisce finiture moderne, spazi luminosi e tecnologia abitativa avanzata.
Situato in un contesto servito e ben collegato, questo immobile offre la dimensione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente funzionale e allo stesso tempo raffinato.
Spazi di vita luminosi e funzionali Al primo livello, lingresso si apre su un ampio living inondato di luce, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax.
La cucina abitabile, separata ma adiacente alla zona giorno, consente di preparare i pasti senza rinunciare alla convivialit.
Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande balcone: una parte di esso ampliata per creare un patio ideale per pranzi allaperto o per leggere un libro al sole. Un bagno di servizio completa il piano.
Zona notte privata e ben organizzata La scala interna, elegante e moderna, conduce al secondo livello dedicato al riposo.
Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta spaziosa e un bagno finestrato con lucernario automatizzato.
Anche a questo piano presente un balcone, accessibile dalla cameretta, che garantisce continuit tra gli spazi interni ed esterni.
Comfort e tecnologia allavanguardia Limmobile vanta un riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione individuale, serramenti in PVC di ultima generazione, zanzariere e un impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Limpianto elettrico domotico, personalizzabile, permette di comandare lapertura/chiusura delle tapparelle motorizzate e laccensione delle luci anche da un unico dispositivo.
Inoltre, la costruzione stata realizzata con blocchi Ytong in calcestruzzo cellulare autoclavato, un materiale leggero, isolante e sostenibile che offre eccellente resistenza termica e acustica, traspirabilit e sicurezza al fuoco.
Tutto il fabbricato rivestito con un cappotto in EPS per eliminare ponti termici, e il tetto dotato di sistema STIRODACH XPS termoventilato, garantendo performance energetiche ottimali.
Spazi accessori e sostenibilit Completa la propriet un box doppio di 45'?m, perfetto per due auto e con spazio extra per moto o scaffalature.
Il condominio beneficia di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e di un addolcitore, contribuendo a risparmio energetico e comfort.
Perch scegliere questo duplex? Questo appartamento spicca perch: -Offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con due livelli che separano la zona giorno dalla zona notte.
-Dispone di ampi balconi e un patio vivibile, ideali per pranzi, relax e momenti conviviali.
-Ha un garage doppio di generose dimensioni, raro in contesti moderni.
- costruito con materiali innovativi e isolanti che assicurano comfort termico, acustico e unabitazione salubre.
- dotato di impianti tecnologici avanzati (domotica, riscaldamento a pavimento, climatizzazione). -Si trova in un edificio recente con cappotto termico, tetto ventilato e impianto solare termico condominiale, garanzie di efficienza e risparmio.
Questo duplex rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione giovane, curata e pronta da vivere, capace di soddisfare esigenze di comfort, estetica e sostenibilit.
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