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Appartamento bilocale in vendita a Campo nell'Elba in via dei forcioni

• 54.750€
• 2 locali
• 48 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 22/10/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Lappartamento si trova al primo piano di un edificio in Via dei Forcioni in zona extra urbana, lungo una strada secondaria in salita, a pochi chilometri dal centro di Campo NellElba e dallaeroporto, con accesso diretto dalla pubblica via. Lunit ha una superficie lorda di 48 m ed composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e camera.
Il taglio interno ben distribuito, con affacci su aree libere o su distacco da altre abitazioni.
Il balcone coperto, posto a sinistra salendo le scale, risulta fisicamente parte dellunit in quanto delimitato e accessibile direttamente.
Non presente un impianto di riscaldamento, mentre lacqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico.
Il piano cottura alimentato da bombole di gas GPL e in alcuni ambienti installato un condizionatore.
Limpianto elettrico non risulta conforme alle normative vigenti; lapprovvigionamento idrico potabile risulta garantito da un pozzo posto allesterno della propriet.
La planimetria catastale non risulta conforme allo stato di fatto: mancano la rappresentazione del balcone e una finestra nella cucina, mentre una porta finestra appare spostata rispetto alla realt.
Inoltre, le discrepanze grafiche causate da scansioni possono rendere imprecisa la corrispondenza tra grafico e rilievo reale.
Per la regolarizzazione catastale e urbanistica dei Lotti 1 e 3 si stima un costo di circa ? 700,00 per ciascuna variazione Docfa e circa ? 5.000,00 per ogni pratica di sanatoria, comprensiva di spese tecniche e oneri.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista