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Appartamento in vendita a Cagliari

• 290.000€
• 4 locali
• 124 mq
• Vendesi

Nel cuore pi autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
Lappartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro citt: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la propriet.
Limmobile dotato di certificato di abitabilit, ed in classe energetica E Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di ? 850 rappresentando uninteressante opportunit anche per chi alla ricerca di un investimento solido in una delle zone pi richieste della citt. Il palazzo dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dellatrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.
La posizione uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata Repubblica della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.
Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodit, posizione strategica e valore nel tempo.
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