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Appartamento bilocale in vendita ristrutturato a Cagliari

• 189.000€
• 2 locali
• 50 mq
• Vendesi

Cagliari, quartiere di San Benedetto via Bellini, in posizione centrale e strategica la Soimm propone unottima opportunit immobiliare: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccolo cortile di propriet esclusiva.
Limmobile stato oggetto di una recente ristrutturazione completa che ha portato ad una sua maggiore valorizzazione e lo ha reso fruibile e adatto alle esigenze residenziali; in particolare lappartamento stato sollevato da terra e realizzati i granchi per una areazione del solaio.
Lo spazio interno si articola nel seguente modo: ingresso, salottino con angolo cottura completo su misura, disimpegno, bagno ad areazione forzata completo di doccia, camera da letto con cabina armadio e accesso ad un piccolo cortile di propriet esclusiva.
Limmobile ha una metratura interna di circa 50 mq, le rifiniture sono superiori, pavimento in gres porcellanato, placcaggio del bagno tipo marmo, pompe di calore inverter, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con vetrocamera.
Il cortiletto interno, di forma rettangolare, perfetto per mangiare allesterno e costituisce un utilissimo spazio esterno anche per stendere.
I posti letto sono quattro, nel salone presente un divano letto e la camera da letto ha un letto matrimoniale.
Allingresso stato realizzato un piccolo spazio esterno antistante che permette di posizionare i mastelli o una bicicletta.
La vendita dellappartamento comprende tutti gli arredi presenti, compresi gli elettrodomestici, che hanno un anno di vita e sono tutti in classe energetica A+++. La classe energetica dellappartamento C. Gli impianti sono tutti a norma e certificati.
Presente la dichiarazione di agibilit.
L'immobile si presta per diverse esigenze, risulta gi inserito in un circuito di affitti brevi, perfetto anche per chi volesse utilizzarlo come fonte di reddito importante, facile poi da rivendere.
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