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Appartamento in vendita a Bologna in via golfarelli 1

• 338.000€
• 3 locali
• 86 mq
• Vendesi

Trilocale con due bagni, gi avviato e ideale per avere un'immediata rendita mensile Proponiamo agli investitori questo appartamento a reddito, gestito da un'ottima societ, specializzata nella gestione di case vacanza, B&B e affitti brevi, che, da diverso tempo, garantisce alla Propriet notevoli profitti grazie alle caratteristiche dell'immobile a alla sua posizione strategica: vicinissimo al Policlinico S. Orsola-Malpighi e non lontano dal Centro Storico di Bologna (raggiungibile in pochi minuti, anche con i mezzi pubblici). Siamo nella servitissima zona San Vitale/Massarenti.
Il nostro un piccolo condominio, senza ascensore, con unit abitative dotate di riscaldamento autonomo, ben amministrato e con basse spese di gestione (circa 52.00 Euro/mese). L'appartamento, di 86 mq circa, situato al primo piano ed formato da: ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con balcone e cucina a vista, due camere, due bagni (dei quali uno cieco). Inoltre, dotato di una grande cantina al piano seminterrato e di uno spazio per parcheggiare l'auto nel cortile chiuso da cancello (di fianco ad uno spazio analogo, di propriet di un altro condomino). Questa unit completa di arredi ed elettrodomestici e lo stato di manutenzione ottimo.
Caldaia autonoma a metano e impianto di aria condizionata con Classe Energetica E (coefficiente: 147,17 kWh/m2 anno). Grazie alla sua posizione, questo immoblie, si presta ad offrire una preziosa base dappoggio ai numerosi parenti di pazienti ricoverati nel vicino Ospedale SantOrsola, che provengono da altre regioni dItalia.
A questo fattore si aggiunge il vertiginoso aumento dei flussi turistici a Bologna, col ritorno delle grandi Fiere e con il sempre pi intenso calendario di mostre, eventi, spettacoli e concerti.
Se consideriamo anche il suo avviamento, questo appartamento offre un invito irresistibile a saltare su di un treno gi in piena corsa.
Immobile in collaborazione con altra Agenzia.
Per informazioni aggiuntive e/o richieste di sopralluogo (previa firma del foglio visita) telefonate al 348 8911523, Paolo Giacopini Immobiliare. Contatta l'inserzionista