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Appartamento in vendita con box a Bergamo in via g. d'alzano

• 385.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

- BERGAMO CENTRALE Elegante appartamento trilocale di mq 90 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica dotato di balcone su 3 lati e autorimessa disponibile.
Immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonch per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.
Internamente l'appartamento sar composto da ampio ingresso con zona lavanderia, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, ampia camera padronale con accesso al balcone, bagno finestrato, seconda camera con accesso al balcone.
L'appartamento in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit, inoltre l'immobile verr completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. Vi ampia possibilit di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.
? 385.000,00 Disponibile autorimessa distante pochi metri dall'immobile per ? 55.000,00 E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualit e di primaria richiesta locativa.
CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista