10

Appartamento bilocale in vendita ristrutturato a Bari in via cattaro 51

• 160.000€
• 2 locali
• 50 mq
• Vendesi

Nel cuore autentico del quartiere Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento chiavi-in-mano di circa 50 mq, completamente ristrutturato e pronto alluso.
Limmobile, posto al piano terra di uno stabile depoca in ottime condizioni di conservazione, rappresenta una soluzione unica nel suo genere per qualit esecutiva, cura dei dettagli e perfetta ottimizzazione degli spazi.
Lingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a scomparsa realizzato su misura, perfettamente integrato nellarchitettura interna.
La zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadiature e postazione studio integrate.
Il bagno, di generose dimensioni e dal design contemporaneo, dotato di vasca, ampia doccia walk-in e vano wc separato.
Completa la propriet un comodo deposito con accesso esterno, gi predisposto per zona lavanderia.
La ristrutturazione, ultimata di recente, stata eseguita con particolare attenzione agli aspetti strutturali e impiantistici, anche in ottica di utilizzo come struttura ricettiva: - Pavimentazione con vespaio aerato di nuova realizzazione - Impiantistica completamente nuova e certificata - Climatizzazione canalizzata inverter caldo/freddo HAIER a scomparsa - Impianto di produzione ACS con boiler elettrico di nuova installazione - Nuovi infissi a taglio termico con vetrocamera - Tapparelle elettriche, zanzariere e cancellate - Controsoffitti con illuminazione LED integrata - Luci di emergenza La formula di vendita chiavi-in-mano include arredi fissi su misura, cucina completa di elettrodomestici nuovi e complementi di design accuratamente selezionati, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.
Soluzione ideale sia come elegante abitazione personale sia come investimento ad alta redditivit nel settore extra-alberghiero, in una delle zone pi richieste e dinamiche della citt. Per informazioni e visite: 080.502.70.68 392.946.79.74 Classe Energetica: C 66,02 kWh/m anno Superficie coperta: circa 50 mq I Vantaggi: Posizione strategica nel cuore di Madonnella, a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro: zona riqualificata, richiesta e in costante crescita di valore Piano terra comodo e facilmente accessibile Immobile completamente ristrutturato di recente: nessun intervento necessario, pronto da abitare o mettere a reddito Vendita chiavi-in-mano con arredi su misura inclusi Impiantistica nuova e certificata Elevato comfort abitativo grazie a climatizzazione canalizzata e infissi a taglio termico Distribuzione degli spazi ottimizzata e funzionale Bagno con doppia soluzione (vasca + doccia) e wc separato Deposito con accesso indipendente, ideale come lavanderia o spazio tecnico Classe energetica C (buona efficienza per immobile depoca) Ideale per attivit ricettiva (layout e dotazioni gi predisposte) Investimento ad alta potenziale redditivit in zona turistica e centrale: soluzione rara sul mercato per qualit e livello di finitura Le Rifiniture: Pavimentazione in graniglia levigata di pregio Vespaio aerato di nuova realizzazione Impiantistica nuova e certificata Climatizzazione canalizzata inverter caldo/freddo HAIER a scomparsa Boiler elettrico di nuova installazione per produzione acqua calda sanitaria Infissi esterni a taglio termico con vetrocamera Tapparelle elettriche motorizzate Zanzariere Cancellate Controsoffitti con illuminazione LED integrata Faretti incassati a basso consumo Luci di emergenza Angolo cottura a scomparsa realizzato su misura Armadiature e arredi fissi su misura Bagno con vasca e ampia doccia walk-in Vano wc separato Sanitari sospesi Rubinetteria di design Deposito con accesso indipendente predisposto per lavanderia Contatta l'inserzionista