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Appartamento in vendita con box a Aosta in viale gran san bernardo 14

• 230.000€
• 6 locali
• 115 mq
• Vendesi

Aosta - Viale Gran San Bernardo Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di un appartamento al terzo piano del complesso condominiale "Monte Rosa" posizionato nella prima collina di Aosta e a 2 km dalla rotonda che interseca via Roma con via Parigi e sulla quale si affaccia l'Ospedale Regionale Parini.
L'elegante atrio condominiale conduce all'ascensore che serve i cinque piani dell'edificio mentre l'appartamento in questione composto di porta blindata che apre sull'ampio ingresso che funge da disimpegno verso la zona giorno distribuita tra la cucina abitabile, arredata ed equipaggiata, dotata di balcone a nord ed un luminoso soggiorno anch'esso con affaccio sul secondo balcone esposto a sud. Un secondo disimpegno, invece, porta verso la zona notte composta di tre camere da letto, un servizio con finestra ed un funzionale ripostiglio.
Completano la propriet un box auto con cantina annessa al piano terra sul piazzale condominiale e due posti auto esterni.
Il riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori.
L'ampia metratura permette di pensare ad una diversa distribuzione degli spazi interni in funzione di eventuali nuove esigenze che possano in particolare contemplare la realizzazione di un secondo bagno.
Si precisa, inoltre, che nel corso del 2025 avranno inizio le opere di ristrutturazione del fabbricato che comprendono il rifacimento della facciata, l'installazione delle nuove condutture per il collegamento al teleriscaldamento cittadino, l'installazione delle nuove gronde ed infine la demolizione e successiva nuova realizzazione di tutti i balconi del complesso condominiale su ogni prospetto.
Ottimo investimento, dunque, in considerazione della metratura interna e della posizione, panoramica e strategica, e dei lavori di ammodernamento che miglioreranno il fabbricato sia sotto il profilo funzionale che sotto quello meramente estetico.
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