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Appartamento in vendita a Aosta in via losanna 5

• 440.000€
• 7 locali
• 130 mq
• Vendesi

Aosta - Via Losanna Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di un appartamento al primo piano nel complesso condominiale "Augusta Praetoria", palazzina storica signorile, dotata di doppio ascensore e caratterizzata dall'eleganza degli spazi comuni, nel cuore pulsante del centro di Aosta, di fronte al Palazzo del Governo Regionale ed a pochi passi dall'asse centrale pedonale caratteristico di via Jean Baptiste de Tillier.
Il fabbricato stato interessato, di recente, dagli interventi legati al Superbonus con in particolare il rifacimento delle facciate con l'installazione del cappotto termico, opere queste che hanno determinato un netto miglioramento dell'efficienza energetica portando le unit in classe D. L'immobile , invece, composto dal portoncino che apre sull'ampio ingresso ed accompagna verso la zona giorno con cucina abitabile, finemente arredata, e soggiorno oltre al primo piccolo servizio.
Il corridoio adiacente all'ingresso porta verso le tre camere da letto matrimoniali, impreziosite da un bellissimo parquet, delle quali la padronale provvista di balcone con affaccio esterno sul centro ed un secondo servizio dotato di finestra.
Un ulteriore balcone situato, inoltre, lungo il disimpegno con vista interna sul cavedio condominiale.
L'immobile stato oggetto di una completa e significativa ristrutturazione interna nel 2006 in termini di impianti, elettrico ed idro-termo-sanitario, oltre alla sostituzione completa dei serramenti esterni ed interni, ma in considerazione dell'ampia metratura, possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi al fine di rendere l'alloggio pi funzionale alle eventuali nuove esigenze.
Completano la propriet una cantina al primo piano sotterraneo ed una soffitta al settimo piano della scala vicina.
L'appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, centralizzato a metano e di impianto di climatizzazione, con unit installate in tutte le stanze, permettendo un rapido raffrescamento degli ambienti nella stagione estiva nonch di impianto di allarme anti-intrusione.
Ottimo investimento per chi vuole vivere comodamente nel centro di Aosta, con servizi di ogni genere a pochi passi da casa e godersi i suggestivi scorci del centro storico.
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