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Appartamento in vendita con box a Alba Adriatica in via emilia 12 - lungomare

• 140.000€
• zona lungomare
• 3 locali
• 95 mq
• Vendesi

Appartamento mansardato con ampia terrazza a due passi dal mare A soli 40 metri dal lungomare e dalla tranquilla zona di Villa Fiore, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato di circa 95 m, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, allinterno di una piccola e curata palazzina di soli tre piani.
Limmobile si compone di un accogliente ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e un ulteriore vano ad uso deposito.
Punto di forza della propriet la grande terrazza abitabile di circa 27 m, perfetta per pranzi allaperto, momenti di relax o per godere della brezza marina.
Da tale terrazza possibile vedere anche una piccola parte del mare. A completare la zona esterna, un balcone vivibile di circa 6 m. Lappartamento, pur presentando alcune spiovenze interne tipiche delle mansarde, risulta molto luminoso e ricco di fascino, ideale per chi cerca unabitazione fuori dagli schemi, accogliente e funzionale.
Le condizioni generali sono buone: limmobile perfettamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma, climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte e infissi in legno di douglas con vetro singolo, nel rispetto delle finiture originali dellepoca.
Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Documentazione in regola, con agibilit e abitabilit gi rilasciate.
Possibilit di acquisto, con prezzo da computare a parte, di: Garage al piano interrato: ? 20.000 circa (25.000 quello doppio) Posto auto coperto al piano interrato: ? 15.000 Posto auto scoperto su corte recintata: ? 6.000 Cantina al piano interrato: ? 5.000 Contatta l'inserzionista