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Rustico in vendita a Roccasecca in via cappella 2

• 159.000€
• 9 locali
• 297 mq
• Vendesi

"Casa della Fontanella" Nel cuore autentico del centro storico di Roccasecca (FR), in Via Cappella n. 2, sorge questa affascinante abitazione storica, una dimora di grande carattere che unisce il fascino della tradizione alla comodit di spazi ampi e perfettamente fruibili.
Roccasecca un paese ricco di storia e identit, noto per aver dato i natali a San Tommaso dAquino e per il suo suggestivo borgo antico che domina la Valle del Liri; una realt tranquilla ma strategica, ben collegata grazie alla stazione ferroviaria sulla linea RomaNapoli, alla vicinanza dellAutostrada A1 (casello di Ceprano) e alla SS 82 Valle del Liri, che consentono di raggiungere agevolmente Roma, Napoli e lintero territorio circostante.
Il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 297 mq, distribuiti su tre livelli, e colpisce sin dal primo sguardo per il suo ingresso caratteristico, impreziosito da raffinate rifiniture in pietra, che raccontano la storia e lanima delledificio.
Varcata la soglia, si viene accolti in ambienti ampi e ben proporzionati, dove la vivibilit quotidiana si fonde con leleganza di una casa daltri tempi.
La zona giorno composta da una grande cucina abitabile, ideale per la vita familiare e per momenti conviviali, dotata di bagno di servizio, e da un ampio soggiorno luminoso, perfetto come spazio di rappresentanza o relax.
Elemento di grande pregio la scala interna in marmo, che collega armoniosamente i vari piani dellabitazione e conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da unottima luminosit e da unatmosfera accogliente.
A servizio della zona notte vi sono due ulteriori bagni, uno dotato di doccia e laltro con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalit sia alla famiglia che agli ospiti.
A completare questa propriet unica vi una splendida cantina in pietra, con soffitti in legno e camino, oggi adibita a sala hobby, uno spazio dal sapore autentico e versatile, ideale come taverna, area relax o ambiente conviviale, capace di valorizzare ulteriormente il carattere storico dellimmobile.
La casa dotata di tutte le utenze, dispone di riscaldamento autonomo con termoconvettori e condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
Le condizioni generali sono buone e limmobile risulta abitabile da subito, senza necessit di interventi immediati.
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, immerso nella storia e nella bellezza di Roccasecca, senza rinunciare a spazi importanti, comodit moderne e ottimi collegamenti.
Una casa che non solo un luogo da abitare, ma unesperienza da vivere.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
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