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Appartamento in vendita da ristrutturare a Catania in via vincenzo giuffrida 203

• 420.000€
• 6 locali
• 227 mq
• Vendesi

RIF G424**Appartamento Esclusivo in Vendita - Ampia Metratura e Versatilit** Scopri questo appartamento esclusivo di ben 227 mq, situato al terzo piano di un contesto residenziale di alta qualit, ubicata a Catania su Via Vincenzo Giuffrida parte alta, poco sotto la Circonvallazione.
Con una struttura che comprende 6 vani e 9 accessori, questa propriet offre infinite possibilit di utilizzo: dall'abitazione all'investimento o usi promiscui.
L'abitazione dotata di doppio ingresso condominiale, facilmente divisibile in 2 appartamenti, ottima per liberi professionisti che desiderano realizzare abitazione pi studio/ufficio, perfetta anche per aziende che hanno la necessit di sedi aziendali, per cliniche e studi medici e studi associati.
L'immobile mantiene le condizioni originali degli anni '70, offrendo l'opportunit di personalizzarlo secondo il proprio gusto.
Il salone doppio di 50 mq, le 4 stanze utili, i 2 ripostigli, i 2 armadi a muro e i 3 bagni garantiscono ampi spazi da vivere.
La tripla esposizione con balconi terrazzati regala e assicura un ottima luminosit.
Inoltre, il garage di propriet di 26 mq e i numerosi posti auto disponibili nell'area condominiale rendono la vita quotidiana ancora pi comoda.
L'immobile inoltre, ad oggi accatastato come civile abitazione categoria A2, stato in passato oggetto di cambio destinazione d'uso in categoria A10 ufficio, proprio per questo rappresenta un ottima opportunit per tutte le attivit professionali che hanno necessita di sedi accatastate in categoria A10 (ripristinabile). Non perdere l'opportunit di acquistare questa versatile soluzione e di adattarla alle tue esigenze personali.
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