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Villa a Cavriglia

• 395.000€
• 15 locali
• 700 mq
• Vendesi

CETINALE ***.*******.** - (AR) ESENTE DA PAGAMENTO MEDIAZIONE ACQUIRENTE - Via Grazia Deledda 1 (Cavriglia AR). TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE.
POSSIBILITÀ BONUS CASA GOVERNATIVO DETRAZIONE FISCALE 50% DELLA SPESA - 1 Km da San Giovanni Valdarno e 2 km da Autostrada - mq. 700 - VILLA CON MAGAZZINO / LOCALE DI VENDITA DI 250 Mq (pertinenza categoria C2) - Edificata su lotto di Terreno di mq 1.000 Abitativo/Produttivo su due piani fuori terra.
Possibilità: VILLA ottima per trasformarla in 4/5 unità abitative o parte per attività Produttiva, Laboratorio, Ristorante, Palestra, Studi Associati, Accoglienza bambini e anziani, Frazionabile in 4/5 appartamenti o COMMERCIALI con ingressi indipendenti.
AMBIENTI LUMINOSI - PREZZO AFFARE EURO 395.000,00 NON TRATTABILE PER TUTELA FISCALE ACQUIRENTE SU VALORE PERIZIA DI EURO 850.000,00. Libero da Mutui e Ipoteche - Zona Ottimamente servita da scuolabus e mezzi pubblici.
Pista ciclabile.
A 1 km dal Parco di Cavriglia e Lago di San Cipriano.
COMPOSIZIONE: 1 Appartamento a piano primo composto da soggiorno, cucina, salone, 2 camere, bagno, tre grandi terrazze + altra zona notte con 2 camere, cucina, bagno, mansarda abitabile e grandissimo terrazzo a tetto.
Taverna con servizio igienico e garage triplo a piano seminterrato.
Unità C/2 (Magazzino) ubicata a piano terra composta da tre grandi locali e servizi con ingressi UNITI o INDIPENDENTI trasformabili in abitativi.
Completa la proprietà il resede circostante il fabbricato.
Classe Energetica: G - IPE: 175 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino Contatta l'inserzionista