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Villa con terrazzo a Comacchio - porto garibaldi

  • 900.000€
  • zona porto garibaldi
  • 14 locali
  • 550 mq
  • Vendesi

A Porto Garibaldi, in pieno centro, a poche centinaia di metri dal canale e dalla meravigliosa spiaggia, si vende una villa monofamiliare, esterno in pietra a vista, facilmente divisibile in bifamiliare.
Descrizione Casa completamente indipendente e circondata da giardino piantumato, su più livelli, uniti da pochi e gradevoli gradini, è composta da ampi porticati con coperture in travi a vista, sia sul fronte che sul retro, spaziosissimo ingresso arioso che porta ad unampia cucina abitabile e al salone (salotto più soggiorno), una zona notte importante con 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno finestrato, 2 camere da letto doppie, taverna, studio, cantina, 4 bagni finestrati e ulteriori 100 mq finiti con possibilità di appartamento in villa con ingresso, cucina abitabile, pranzo-soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
Esternamente, nel parco di oltre 500 mq, insiste un garage, con camino, di oltre mq 60. Riscaldamento, climatizzazione e tutte le altre utenze sono autonome e a norma.
Le rifiniture sono ottime, infissi in alluminio con taglio termico, vetrocamera, zanzariere, scuri e cancelletti.
La villa è una costruzione duttile e si presta facilmente a modifiche, per potersi trasformare in struttura ricettiva come ad esempio: affitta camere, bed and breakfast, etc. Porto Garibaldi, a 5 minuti da Comacchio, oltre ad essere un posto delizioso, sia in estate che in inverno, con il porto canale, pescherie, spiagge, bagni con tutti i confort possibili, ha lingresso della Ferrara-Mare che porta sulla A13, 40 minuti dalla meravigliosa città storica di Ferrara, 30 minuti dalla stupenda Ravenna e unora alla magica città di Venezia.
Cenni storici Porto Garibaldi è il più antico dei sette lidi di Comacchio (detti anche lidi ferraresi), intorno al 1400 i primi insediamenti, ma solo nel 1600 cominciò ad ampliarsi la comunità. Nel 1849 fu salvato Giuseppe Garibaldi, ricercato dalle truppe austriache.
Visione di alcune fotografie su ***.*******.** Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403.
Rif. 1951. Contatta l'inserzionista

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Via Arianuova, 39/a
44100, Ferrara (Ferrara)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: 1951
  • Tipologia: Villa in Vendita
  • Locali: 14 Locali
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 5
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 900.000 €
  • Prezzo al mq: 1.636 €
  • Terrazzi: 1 - 7500 Mq
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spazio Auto: Box doppio in larghezza
  • Modificato il: 25/07/2021
  • Scheda: SC8158518

Stabile

  • Classe Energetica: n.d.

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