6

Villa con giardino a Roma in largo dell'olgiata 15 - cassia

• 1.050.000€
• zona cassia
• 600 mq
• Vendesi

La proprietà si caratterizza per una articolazione interna che permette una redistribuzione delle attività in funzione delle diverse esigenze: con una grande visione di "organizzazione abitativa", si è voluto creare una unità immobiliare che potesse coniugare i concetti di "abitabilità" e "funzionalità". La villa è infatti suddivisa in 3 unità abitative con ingressi indipendenti, ma tra loro unite.
La prima si sviluppa su 3 livelli e presenta al piano terra un ampio salone , una sala da pranzo, una cucina ed un bagno.
Al piano primo si trovano 2 stanze da letto con 2 bagni "in suite" e corredate da balconi e da una terrazza di oltre 100 mq che affaccia su giardino e piscina.
Al piano interrato si accede ad una sala-hobby con un camino ed una cucina "ad isola", un bagno ed un ulteriore camera.
La seconda unità abitativa si sviluppa invece su 2 piani e presenta al piano terra un salone "a forma di L" con camino, una cucina abitabile con accesso diretto sul giardino ed un bagno; al primo piano si trovano 2 stanze da letto con un bagno ed un disimpegno.
La terza unità al piano terra presenta un salone, una cucina ed un bagno, al piano interrato 3 camere da letto con 2 bagni ed una stanza-armadio.
Ha inoltre un ampio spazio esterno dedicato con giardino e mattonato.
Sempre al piano interrato è presente un piano di servizio comune con un garage triplo, una lavanderia ed una cantina di ca. 150 mq. All'esterno, in un meraviglioso giardino di circa 3.000 mq con piante esotiche ad alto fusto, si trova una piscina di 72 mq profonda 3 metri.
La villa ha 2 ingressi, sia pedonali che carrabili con cancelli elettrici e dispone di un impianto di allarme collegato telefonicamente con il servizio di vigilanza che controlla, da 2 differenti punti, l'accesso al Consorzio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
S7 - Rif. W-02G5CY - Francesco D' Elia - +39 06 45 54 81 20 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq Contatta l'inserzionista