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Rustico con terrazzo a Noto

  • 375.000€
  • 8 locali
  • 530 mq
  • Vendesi

SIRACUSA, Noto, ***.*******.** BELLISCALA: Proponiamo la vendita di un casale dei primi del novecento sito su una collina da cui si domina tutta la vallata circostante, ricca di coltivazioni inframezzate da antichi casali rurali.
Ci troviamo infatti nelle campagne del Val di Noto, al centro di importanti itinerari turistici e culturali, a 5 km dalluscita autostradale di Rosolini (A18). Il corpo principale del casale, di circa 490 mq, è stato ristrutturato nel 2007 per diventare un agriturismo e poter accogliere numerosi ospiti nel grande salone principale e allo stesso tempo avviare unattività di produzione di olio e vino. Infatti nella parte retrostante del casale è stato costruito un opificio(480 mq) per la produzione e lo stoccaggio dellolio: annessi alla proprietà ci sono infatti 2 ha di terreno coltivabile.
La ristrutturazione del casale è stata realizzata in funzione della nuova destinazione duso (agriturismo): infatti tra i vari ambienti, spiccano un grande salone di quasi 130 mq e la relativa cucina di circa 90 mq. Allinterno della struttura è stato recuperato un antico palmento e una cantina di stoccaggio del vino giovane.
Il resto delle stanze sono ambienti di servizio e un piccolo appartamento per il custode.
Larea esterna è caratterizzata da un giardino arabo da cui si può vedere tutta la vallata e da una grande aia retrostante il casale che può essere destinata agli usi più svariati.
Attualmente la proprietà risulta piuttosto trascurata e necessiterebbe di alcuni interventi manutentivi: la ristrutturazione di alcune parti andrebbe completata e lintera struttura andrebbe comunque modellata sulle necessità dei nuovi proprietari.
Infatti le dimensioni dellintero complesso e del terreno circostante danno ampie possibilità sia per creare una struttura ricettiva, sia per avviare unattività di tipo agricolo.
Il casale dista poche decine di chilometri dal barocco di Scicli, Modica e Ragusa Ibla, dai luoghi di Montalbano e dalle splendide spiagge di Marzamemi, Vendicari e tutto il litorale ragusano, da Pozzallo a Marina di Ragusa. Contatta l'inserzionista

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Via Antioco 10
96100, Siracusa (Siracusa)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: CBI126-1489-12
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Locali: 8 Locali
  • Stato: da Ristrutturare
  • Bagni: 5
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 375.000 €
  • Prezzo al mq: 708 €
  • Terrazzi: 1
  • Spazio Auto: No
  • Modificato il: 28/07/2021
  • Scheda: SC7885849

Stabile

  • Anno: 1800
  • Classe Energetica: n.d.

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