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Casa indipendente in vendita a Campiglione-Fenile

• 105.000€
• 5 locali
• 281 mq
• Vendesi

***.*******.** 43221 - Compendio immobiliare ubicato in Campiglione Fenile (TO), Via Daniela composto da un terreno della superficie di circa 4.430 mq con entrostante fabbricato oltre ad un basso fabbricato distaccato dal corpo principale in corso di costruzione.
Asta telematica in modalità asincrona Lunità è ubicata nella zona periferica del Comune di Campiglione Fenile (TO) in Via Daniela n. 8. Allo stabile si accede tramite passaggio pedonale e carraio, direttamente da strada pubblica, rispettivamente con un cancello in ferro ad una sola anta e tramite un cancello in ferro a scorrimento orizzontale.
La zona del comparto di ubicazione è caratterizzata da elevata concentrazione agricola con la presenza di cascine e sporadiche abitazioni residenziali.
Trattasi di un edificio residenziale, libero su quattro lati, con annessa porzione di terreno adibita a verde e posteggio autoveicoli.
Il fabbricato è elevato a due piani fuori terra, oltre piano interrato adibito a cantina e piano sottotetto adibito a solaio.
Lo stabile è composto da due alloggi indipendenti di cui uno al piano terreno e laltro al piano primo collegati tramite scala in muratura esterna e da un basso fabbricato distaccato dal corpo principale in corso di costruzione.
Più in particolare al piano terreno (1° f.t.) un alloggio composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno oltre che da un locale cantina collegato ai vani principali tramite scala interna in muratura al piano interrato.
Al piano primo (2° f.t.) con accesso da scala esterna in muratura un alloggio composto da ingresso, cucina, due camere, soggiorno, ripostiglio, disimpegno e bagno oltre che da un locale cantina e un locale centrale termica al piano terreno con accesso dal cortile.
Il terreno non è stato oggetto di sopralluogo nella sua interessa a causa della presenza di un fitto bosco (ragion per cui il confine che si assume è quello catastale). Lalloggio al piano è al momento adibito a deposito materiali e masserizie varie e con tubazioni esterne per quanto concerne lalimentazione dellimpianto di riscaldamento.
Diversamente, lalloggio posto al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione.
I locali cantina per entrambi gli alloggi sono allo stato grezzo e laltezza media dei locali al piano terra è pari a circa 2.80 mt mentre a circa 3.00 mt per i locali al piano primo.
I rilievi metrici effettuati allinterno dei locali corrispondono a quanto indicato sulla planimetria catastale e la superficie commerciale catastale dellunità immobiliare è pari a circa 281,00 mq per il compendio immobiliare composto da alloggi e cantine.
Le fotografie allegate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esaustivo limmobile.
Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà verificata e confermata in sede di consulenza.
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