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Casa indipendente in vendita con giardino a Montelupo Fiorentino - fibbiana

• 350.000€
• zona fibbiana
• 5 locali
• 130 mq
• Vendesi

***.*******.** 9767 - UN IMMOBILE UNICO IN UNA LOCATION SENZA EGUALI Unopportunità irripetibile per dare vita a una residenza di prestigio Una viareggina da ristrutturare, inserita in un contesto di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica.
Immobile ormai da ristrutturare che potrà dar vita ad una dimora di grande rappresentanza, capace di esaltare al massimo la posizione privilegiata.
Ampie aperture, spazi luminosi e un dialogo costante con il paesaggio circostante daranno vita a una residenza unica, dove ogni ambiente sarà progettato per vivere appieno la bellezza del contesto.
Unopportunità dedicata a chi desidera qualcosa di raro: una proprietà in una posizione che, per caratteristiche, zona e privacy, rappresenta un autentico unicum.
VIAREGGINA GIARDINO A MONTELUPO LIBERA SU QUATTRO LATI POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO GLI SPAZI: La villetta è libera su quattro lati. La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 185 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Giardino di 350 mq circa Portico Ingresso Soggiorno Sala pranzo con cucinotto Camera matrimoniale 1 Camera matrimoniale 2 Camera matrimoniale 3 Ripostiglio Bagno finestrato Centrale termica Cantina con lastrico solare CATASTO E URBANISTICA: Limobile è già dotato di relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 994,18 euro. IL CONTESTO: La villetta si trova nel comune di Montelupo Fiorentino.
La posizione fa di questo immobile un vero e proprio gioiello del mercato.
Si trova in una strada senza sfondo, caratterizzata da villette indipendenti simili.
Su un lato affaccia su una Villa storica del XVII secolo e sul retro su un parco pubblico.
ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome.
Infissi in legno e vetro.
Riscaldamento autonomo a radiatori.
Camino.
Facciate in buone condizioni di manutenzione, il tetto è da rifare.
Sembra possibile effettuare un ampliamento del 20% della superficie edificabile fino ad un massimo di 70 mq, oltre alla possibilità di realizzare un'autorimessa fino a 25 mq di SUL. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già altri immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo.
A CHI POTRÀ PIACERE? ...a chi cerca unopportunità irripetibile per dare vita a una residenza di prestigio ... a chi cerca una Viareggina indipendente a Montelupo ... a chi cerca una Dimora di livello, dove godersi momenti di relax e un'adeguata privacy.
PUNTI DI FORZA: 1) PRIVACY 2) POSIZIONE 3) GIARDINO 5) A MONTELUPO Unopportunità dedicata a chi desidera qualcosa di raro: una proprietà in una posizione che, per caratteristiche, panorama e privacy, rappresenta un autentico unicum.
Euro 350.000 TRATTABILI (Rif. 9767) Contatta l'inserzionista