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Appartamento in vendita con giardino a San Giuliano Terme - orzignano

• 223.681€
• zona orzignano
• 5 locali
• 471 mq
• Vendesi

***.*******.** PI107 - Asta Immobiliare Tribunale di Pisa Appartamento Via Giuseppe Di Vittorio, Orzignano, San Giuliano Terme 191,90 mq commerciali + giardino, terrazze e piscina Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Unità immobiliare disposta tra piano terra e piano primo, all'interno di un fabbricato composto complessivamente da cinque unità. Piano terra con resede esclusivo, piscina e scala esterna di collegamento al piano superiore.
Piano primo composto da ingresso, soppalco, disimpegno, soggiorno, cucina, tinello, due camere e bagno.
Presenti due terrazze.
Superficie lorda dell'unità principale: circa 117 mq. Superficie lorda complessiva delle terrazze: circa 50 mq. Giardino/resede esclusivo: circa 280 mq. Piscina: circa 24 mq. Superficie commerciale convenzionale complessiva: circa 191,90 mq. Categoria catastale attuale: A/10, classe 2, consistenza 7 vani. Posto auto scoperto sul resede.
Accesso da Via Giuseppe Di Vittorio tramite area esterna esclusiva.
Stato manutentivo generale indicato in perizia come ottimo.
Zona residenziale di Orzignano, nel Comune di San Giuliano Terme.
Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
VoceImporto Prezzo base? 298.242,50 Offerta minima ammissibile? 223.681,88 Cauzione (10% del prezzo offerto)da ? 22.368,19 sull'offerta minima Data asta14/10/2026 ore 15:00 Termine deposito offerta13/10/2026 ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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