6

Villa con giardino a Viarigi in via roma

• 95.000€
• 5 locali
• 306 mq
• Vendesi

Viarigi, comune situato nel cuore delle colline del Monferrato in Piemonte.
Il paese è aggrappato alla collina, le case e le strade si adeguano a questa caratteristica, con scale, sottoportici, ripidi tornanti, muraglioni.
Il simbolo del paese è la sua torre di avvistamento: di origine medioevale, domina dall'alto il paese e il territorio circostante.
La casa è situata a ridosso del concentrico del paese , in posizione che offre una bella vista verso la collina.
La proprietà si compone di due fabbricati dotati di giardino privato con accesso mediante il cancello automatico, di cui uno di recente edificazione, ed abitabile da subito.
Il secondo fabbricato è l'antica cascina, disposta su due livelli abitativi, con possibilità di essere ristrutturata conservando parte di materiali originali, come i pavimenti in cotto antico.
L' unità immobiliare principale si compone di un'alloggio sviluppato al piano primo e composto da ingresso sul disimpegno, con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile dotata di accesso su di un balcone.
La zona notte si compone di due camere da letto di buone dimensioni, dotate di accesso al secondo balcone.
Il bagno è dotato di vasca.
Il piano dispone di ampio terrazzo.
Il piano terreno si compone di due ampi locali ad uso autorimessa, con bagno di servizio.
CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 375.93 kwh/mq - EPgl,ren: 157.45 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità Contatta l'inserzionista