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Negozio con giardino a Osio Sopra

• 600.000€
• 490 mq
• Vendesi

- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE Spazio commerciale di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di ingresso indipendente al piano terreno oltre grande parcheggio privato sul fronte.
Porzione di immobile indipendente che condivide la piastra commerciale con attività di arredamenti rinomata.
Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.
Immobile di mq 490 al piano terreno ed uso commerciale totalmente open space, dotato di bagni e grande vetrina con la possibilità di creare ulteriori 2 grandi vetrine fronte strada.
Al piano interrato ulteriori mq 490 ad uso magazzino internamente collegati dotabili di montacarichi attualmente al rustico.
Al piano primo sono presenti 2 unità ad uso residenziale per un totale di mq 300 convertibili eventualmente ad uso ufficio o direzionale.
L'immobile si trova in ottime condizioni d'uso, necessita delle adeguate personalizzazioni e della messa in opera dell'impianto termico di cui attualmente non è dotato.
L'immobile al piano terreno di mq 490 è attualmente locato a primario conduttore.
E' possibile l'acquisto di questa sola porzione con una rendita pari al 7 % lordo dell'investimento.
Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista