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Rustico a Recanati

  • 1.200.000€
  • 20 locali
  • 750 mq
  • Vendesi

VILLA MARGHERITA.
I sensi sono gi appagati percorrendo il viale daccesso alla villa, lingresso dalla strada principale, con le grandi colonne a mattoni, ed i due filari di olivi ai lati della strada bianca che sale in cima alla collina la dicono lunga su quanto aspettarsi da questa straordinaria ed unica propriet che gode di una posizione privilegiata.
Prima ancora che la villa si sveli ai vostri occhi, il grande parco di 6000mq ne anticipa la maestosit e la bellezza.
Enormi ed antichi olivi, querce e lecci secolari, una bi-centenaria maestosa e rarissima sofora (originaria del Giappone) nonch uno splendido roseto, fanno da baluardo alla villa e la proteggono da occhi indiscreti offrendo ombra e riparo nelle giornate pi calde o fredde dellanno.
Gi solo il giardino varrebbe la pena di essere visitato.
Ma la propriet offre molto, molto altro.
Basta voltare lo sguardo a est che eccolo, tra le colline, si vede il mare, con il suo blu pi intenso gareggia con il cielo terso per chi il pi brillante.
Lo si vede benissimo da molti punti della casa e del giardino, anche standosene comodamente seduti nel grande salone o in giardino a bere un buon vino locale o a leggere un libro.
Lui sbuca tra i rami degli alberi, apre uno squarcio tra una collina e laltra, tra un campo di grano ed uno di girasoli e vi segue ovunque andate da questo lato del giardino.
Tuttavia se proprio volete andare in spiaggia bastano meno di 10min per stendervi sulla sabbia di Porto Recanati e pochi di pi per tuffarvi nel mare del Conero a Numana o Sirolo.
Ma, come se non bastasse, per accontentare i pi esigenti, basta voltare lo sguardo a ovest, dallaltro lato della villa, per vedere colline a perdita docchio e i monti Sibillini, nonch la splendida vista dellantica citt di Recanati, perch questa la terra natia del grande poeta Giacomo Leopardi.
Oltre ai 6000mq del giardino ci sono anche 27.000mq di terreno agricolo A questo punto anche se sarete sopraffatti dal panorama e dal giardino, dovrete trovare le forze per vedere la splendida villa.
Risalente alla fine dell800, la propriet appartenne ad una delle famiglie pi nobili e possidenti della zona e fu regalo di un ricco padre come dote per la figlia che la usava come residenza estiva proprio in virt del fatto che la casa si trova in una posizione privilegiata ed ha una vista stupenda.
Storia affascinante e daltri tempi che rimane celata e vive ancora tra le grandi mura della casa principale che nonostante sia stata ristrutturata ed ampliata negli anni 70, ha mantenuto tutto il fascino originario.
La metratura importante, sono 750mq per la villa e 120 per gli accessori esterni, ma la casa non da mai limpressione di essere fredda e dispersiva, anzi, emana un calore ed unatmosfera che raramente si trovano in altre propriet e credo che questo sia dovuto al fatto che Villa Margherita ha unanima, un carattere, una vitalit che ti rapiscono appena entri.
Il piano terra (330mq) cos luminoso che quasi devi socchiudere gli occhi, i saloni si susseguono, la sala da pranzo, lingresso, la grande scala in legno ed il portico chiuso da vetrate che guarda verso il mare con il tetto in legno e la grande capriata che lo ***.*******.** in prospettiva incredibile.
Davvero, non si sa dove guardare tanto bello.
Il pavimento in cotto, le antiche porte, loriginale ed intatta carta da parati.
E se poi si sale al piano di sopra, un altro salone con due vetrate che danno sul balcone, camere da letto ampie e luminosissime, bagni eleganti e raffinati e che dire proprio del balconcino che si affaccia sullingresso verso la grande sofora, il parquet a piccoli listelli, le decorazioni ma non basta, saliamo ancora in mansarda dove stato ricavato un altro appartamento che tra laltro potrebbe essere anche totalmente indipendente in quanto ha un accesso anche da scala esterna.
Poi c la lavanderia e le cantine nel seminterrato (90mq), il garage ed il grande forno esterno (120mq) Posso aggiungere che il sia il piano primo che la mansarda misurano 165mq, ci sono in totale 7 camere ed i bagni sono 6. Tuttavia, nonostante questa lunga descrizione ho ancora da aggiungere che vi la possibilit di acquistare una seconda propriet vicino alla villa.
Si tratta di una dependance di 325mq su due piani costruita negli anni 80. Anche essa gode di una vista stupenda, rifiniture di lusso e materiali di pregio.
La casa ha un grande salone open space, cucina a vista, 3 camere e 3 bagni e soprattutto altro terreno agricolo per 35.000mq.
La vendita dellintera propriet negoziabile.
Ci sarebbe cos tanto ancora da descrivere e se volete avere ancora pi dettagli vi invito a contattare la mia agenzia. Contatta l'inserzionista

Marche Casa Building SrlusMarche Casa Building Srlus
V. Machiavelli 8/A
62011, Cingoli (Macerata)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: VILLA MARGHERIT
  • Tipologia: Rustico in Vendita
  • Locali: 20 Locali
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 6
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 1.200.000 €
  • Prezzo al mq: 1.600 €
  • Balconi: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Modificato il: 04/07/2018
  • Scheda: SC6281809

Stabile

  • Piani Totali: 3
  • Classe Energetica: n.d.
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