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Rustico da ristrutturare a Castiglione del Lago - gioiella

  • 90.000€
  • zona gioiella
  • 1 locale
  • 500 mq
  • Vendesi

Il rudere è collocato ***.*******.** terreno di ca. 5.000mq e si trova a due chilometri da Gioiella/Castiglione del Lago, in aperta campagna verso il Lago, alla fine di una strada vicinale e con due case vicine.
Si tratta di un rudere in mattoni da demolire e ricostruire.
Il progetto di recupero è già stato approvato e pagato.
La superficie abitabile é di 350mq su due piani, più fondi interrati.
Tutto insieme si otterrebbe una superficie di ca. 500mq.
La casa é stata progettata come casa unifamiliare, però è possibile modificare il progetto in piccoli appartamenti.
Il rudere è molto vicino ad altri due immobili uno dei quali già ristrutturato.
Per ovviare in parte al problema ed aumentare la distanza, nel nuovo progetto si è tagliata la struttura di ca. 3 m. Era 20 metri di lunghezza, e ora è intorno ai 17 metri.
Nel terreno vi sono ca. 15 olivi e un boschetto di olmi. Si potrebbe costruire una piscina fino a 150mq stando alle informazione date dai tecnici comunali.
Era presente anche un piccolo annesso di ca. 30mq, che è stata abbattuto ma potrebbe essere ricostruito.
La strada vicinale che si vede accanto alla casa sulla sinistra è stata (su carta) chiusa.
È possibile rimettere a posto una strada laterale già esistente, ma praticamente in disuso.
Se si volesse avere un complesso ancora più grande magari per aprire un'attività ricettiva o altro, ci sarebbe eventualmente la possibilità (ipotesi da verificare meglio) di acquisire anche la casa vicina da ristrutturare.
Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno Contatta l'inserzionista

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Montepulciano Via di Gracciano nel Corso, 85
53045, Montepulciano (Siena)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: 1190TA2459
  • Tipologia: Rustico casale in Vendita
  • Locali: 1 Locali ( 1 camera)
  • Stato: da Ristrutturare
  • Prezzo: 90.000 €
  • Prezzo al mq: 180 €
  • Modificato il: 10/06/2019
  • Scheda: SC929948

Stabile

I.P.E.
300Kwh/m2
G

Mappa e indirizzo

06061 Castiglione del Lago (Perugia), zona gioiella
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