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Locale commerciale in vendita ristrutturato a Siracusa in viale zecchino

• 60.000€
• 1 locale
• 50 mq
• Vendesi

Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita a Siracusa Viale Zecchino Siracusa Viale Zecchino: proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato situato in una delle arterie pi trafficate e servite della citt. Una posizione strategica che garantisce alta visibilit, ideale per chi cerca un immobile pronto alluso per avviare o ampliare la propria attivit.
Caratteristiche principali: Superficie totale: 100 mq (50 mq piano terra + 50 mq soppalco) Altezza interna: 2,80 m al piano terra, 2,05 m nel soppalco Stato dell'immobile: completamente ristrutturato nel 2017 Conformit urbanistica e catastale: in regola con abitabilit/agibilit Impianti a norma: elettrico e idrico certificati secondo normativa vigente Servizi inclusi: climatizzazione, videosorveglianza, impianto dallarme, serranda elettrica Il locale composto da un ambiente open space luminoso e accogliente con ampia vetrina su strada, che offre una forte esposizione al pubblico.
Il soppalco, anchesso rifinito, dotato di bagno e pu essere utilizzato come magazzino, ufficio o ulteriore area operativa.
Attivit in corso: Attualmente adibito a negozio di abbigliamento sportivo, limmobile pu essere venduto libero da merce, pronto alluso per qualunque destinazione commerciale.
In alternativa, possibile acquistare anche lattivit esistente, con trattativa separata.
Perch investire: Posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare Quartiere ricco di servizi, negozi, scuole, uffici Perfetto per attivit al dettaglio, showroom, uffici professionali, studi medici o centri estetici Occasione unica per chi desidera investire in un basso commerciale a Siracusa, in una zona dinamica e in continua espansione.
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