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Appartamento in vendita da ristrutturare a Rieti in via fara sabina 42

• 190.000€
• 4 locali
• 460 mq
• Vendesi

EDIFICIO CIELO-TERRA IN PIENO CENTRO STORICO 460 MQ CON PROGETTO APPROVATO PER 4 APPARTAMENTI OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra di 460 mq catastali, attualmente accatastato come magazzino ma con precedente progetto approvato per la realizzazione di 4 appartamenti residenziali.
La propriet si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto abitabile.
Le dimensioni generose e la distribuzione su pi piani rendono limmobile estremamente versatile, perfetto per un intervento di ristrutturazione e frazionamento a scopo residenziale.
Punti di forza: Posizione centralissima, ideale per attrarre futuri acquirenti o inquilini Ottima metratura complessiva (460 mq) Progetto approvato per 4 unit abitative: un vantaggio competitivo che accelera i tempi di sviluppo Struttura solida e distribuzione funzionale Sottotetto abitabile, ideale come spazio living aggiuntivo o quarta unit Possibilit di cambio duso e valorizzazione immediata Unoccasione perfetta per investitori e operatori del settore immobiliare interessati a operazioni di flipping, sviluppo residenziale o messa a reddito.
Il potenziale di plusvalenza elevatissimo, soprattutto considerando la rarit di immobili di questo tipo in zona centrale e la forte domanda di soluzioni abitative nel cuore della citt. Se stai cercando unoperazione ad alto rendimento, questa la soluzione giusta per te. Edifici simili, una volta frazionati e ristrutturati, hanno dimostrato di garantire ottimi margini di guadagno sul mercato attuale.
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