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Appartamento in vendita con giardino a Livorno in via francesco pera

• 42.000€
• 3 locali
• 78 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'appartamento situato a Livorno, in Via Francesco Pera, in una posizione semi-periferica tra il quartiere Shangai e l'area della Darsena Toscana, zona ben servita e dotata di sufficienti parcheggi.
L'unit, di circa 78 mq lordi, occupa il piano terra di un edificio di due piani fuori terra.
L'interno organizzato attorno a un corridoio centrale che serve due vani principali, oltre a una cucina-tinello e un bagno dotato di finestra; i locali principali hanno altezze notevoli, comprese tra 3,57 e 3,73 metri.
Dalla cucina si accede a un resede esclusivo di 39 mq, interamente pavimentato, dove si trovano un piccolo ripostiglio in muratura e una tettoia in legno e plastica.
Saranno necessari alcuni interventi di manutenzione a causa di alcuni segni di umidit di risalita su pareti e intonaci.
Per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione dispone di dotazioni elettriche, idriche, gas e citofoniche, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo a metano con caldaia interna che, tuttavia, risulta non funzionante.
L'immobile non risulta pienamente conforme dal punto di vista edilizio: le difformit principali includono l'accorpamento non autorizzato di un vano, modifiche strutturali interne e ai prospetti, opere abusive nel resede (tettoia e pavimentazione) e la mancanza di agibilit.
Il costo complessivo per le sanatorie e i ripristini necessari stimato in 7.823 ?. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista