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Appartamento in vendita con giardino a Iesolo in via antiche mura 10

• 198.000€
• 4 locali
• 98 mq
• Vendesi

Realnova Immobiliare propone in vendita una soluzione spaziosa e autonoma, con ingresso indipendente e scoperto privato, situata nel cuore riservato di Jesolo Paese.
Unabitazione accogliente e ben tenuta, perfetta per chi cerca tranquillit, comodit e ambienti generosi in una zona servita e silenziosa.
Limmobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti da scuole, negozi, supermercati, poste e mezzi pubblici.
Un contesto ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una casa solida, funzionale e priva di spese condominiali.
Lappartamento si sviluppa su un unico piano sfalsato, con la zona giorno e la zona notte distribuite su due livelli leggermente separati, garantendo una maggiore indipendenza e armonia tra gli ambienti.
Si accede allabitazione da uno scoperto esclusivo tramite scala privata esterna.
Lingresso si apre sulla zona giorno, composta da: una zona pranzo luminosa, esposta a sud un cucinotto finestrato separato e funzionale un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vivibile, perfetta per i momenti allaperto Qualche gradino accompagna alla zona notte, composta da: una camera padronale di 16,47 m una seconda camera matrimoniale di 11,80 m un bagno finestrato con vasca, ben tenuto e personalizzabile un ripostiglio e una cabina guardaroba accesso al sottotetto finestrato, gi pavimentato e isolato, con altezza massima di 2,30 m Dotazioni e finiture principali Portoncino blindato installato circa 5 anni fa Climatizzazione caldo/freddo con split dual Haier Serramenti zona notte in PVC con vetrocamera e zanzariere Serramenti zona giorno in legno con vetrocamera Persiane e tapparelle Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa Magazzino al piano terra di circa 17 mq Garage indipendente Scoperto esclusivo, utile come spazio verde o zona di servizio Lintero edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione: Tetto rifatto completamente nel 2023, con guaina e isolamento Facciata e scala esterna riqualificate nello stesso anno Nessuna spesa condominiale Classe energetica: F EPgl,nren 152,16 kWh/m anno Riepilogo tecnico Tetto rifatto completamente nel 2023, con guaina e isolamento Superficie abitabile: oltre 90 m 2 camere matrimoniali 1 bagno finestrato Magazzino + sottotetto Garage + scoperto esclusivo Ingresso indipendente no spese condominiali Isolamento tetto e dipintura facciata rifatti nel 2023 Climatizzazione + impianti autonomi Serramenti nuovi in PVC zona notte Una casa solida, curata e autonoma: loccasione giusta per vivere o investire in serenit.
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