Si vende a pochi passi dal centro di Sermide e da tutti i servizi, luminosa villa singola arredata, costruita su platea armata di circa 1.000 mq composta da due appartamenti indipendenti ma comunicanti di 100 e 170 m2. Ampio deposito/garage, area cortiliva con autobloccante, giardino ed orto. App. 1: ingresso, soggiorno e cucina, due camere da letto/studio, bagno con idromassaggio, lavanderia con doccia.
App 2: ingresso armadio a muro, scala in marmo, sala da pranzo e cucina open space, stufa a legna "green" e ripostiglio finestrato.
Bagno con doppio lavabo, camera da letto matrimoniale, disimpegno, balcone su due lati con stenditoio a tergo e barbecue.
Mansarda: due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, disimpegno.
Sottotetto isolato e velux di accesso al tetto ed ai pannelli FTV. Il deposito/garage è di oltre 200 m2 con predisposizione 380V con grande basculante elettrica per furgone/ camper.
Bagno con lavanderia, boiler elettrico/ legna, ufficio cantina e due ripostigli.
Lato argine ampia superficie edificabile e terreno adiacente.
Giardino con irrigazione ad anello e pozzo con pompa sommersa ad alta portata.
Impianto fotovoltaico 3 Kw con introito netto di circa 1.500,00 Euro annui fino al 2030 + risparmio energetico.
Caldaia a condensazione modulante Casse A+, addolcitore + boiler elettrico 80 L in serie a quello di caldaia, tutto installato nel 2022. Impianti idraulici sempre alimentati con addolcitore a salvaguardia servizi ed elettrodomestici.
Climatizzazione in pompa di calore, impianto d'allarme e videosorveglianza.
Muri perimetrali di 42 cm isolati con intercapedine in lana di roccia.
Stanze mansarda isolate a tetto con legno ed EPS. Serramenti in PVC con vetrocamera isolante.
Doppio passo carraio motorizzato Fadini ed ingresso pedonale.
Grondaie e pluviali in acciaio inox. Immobile in classe energetica C. Perfetta per chi desidera spazio ed indipendenza, liberi professionisti, artigiani o commercianti.
Da vedere!!! Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia in Via Galileo Galilei n.10 - Castelmassa. Contatta l'inserzionista
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