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Villa in vendita con giardino a Comignago

• 315.000€
• 5 locali
• 264 mq
• Vendesi

In zona residenziale e tranquilla, ma a pochi minuti dall'autostrada, proponiamo villa singola con giardino privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato ed composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi; al piano primo camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, due camerette di cui una con balconcino e bagno con box doccia; al piano interrato, accessibile sia da scala interna sia dall'esterno con ingresso separato, troviamo un ampio locale taverna con cucina e camino, bagno con doccia jacuzzi e bagno turco, camera da letto e ampi ripostigli.
La propriet si completa di un grande box con accesso direttamente dal cortile di ingresso, ampio giardino ben tenuto e piantumato, bellissima veranda coperta e casetta in legno per ricovero attrezzi.
La propriet dotata di allarme, riscaldamento a pavimento, predisposizione per domotica, videocitofono al piano terra ed al piano primo, camino con bocchetta, cassaforte, cancello automatico FAAC, tetto isolato, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, vasistas elettrico con persiana.
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Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> ***.*******.** La citt di Arona situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia.
Anche la maggior parte del territorio comunale di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la met del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una localit socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant' che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore confermata ben pi addietro nel tempo e risale alla preistoria; in localit Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'et del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Et del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso. Contatta l'inserzionista