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Villa in vendita con giardino a Cologne

  • 990.000€
  • 5 locali
  • 488 mq
  • Vendesi

Cologne, nella rinomata Franciacorta a pochi minuti dal casello dell'autostrada A4 in posizione esclusiva favolosa residenza ai piedi dei vigneti del monte Orfano.
La villa è composta da un ampio atrio d'ingresso che conduce al salone impreziosito dal camino antico con zona pranzo e living, cucina abitabile di 30 mq con camino antico, tetto in legno a doppia altezza e uscita sul porticato esterno e sul bellissimo giardino.
Al piano terra è presente anche un ambiente di 18 mq da poter adibire a camera per gli ospiti oppure studio, bagno finestrato e lavanderia.
Attraverso la scala interna si sale al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con bagno e locale guardaroba interni, due ulteriori camere e bagno principale.
Scendendo nell'interrato abbiamo il locale tecnico e una cantina attrezzata per la conservazione e degustazione dei vini creata utilizzando materiali provenienti da vecchie cascine.
La casa è rifinita con materiali di pregio che le donano una spiccata personalità rustica tipica delle campagne.
Il pavimento del piano terra è in cotto antico recuperato, le scale e gli elementi architettonici sono in marmo botticino e alcune travi sono d'epoca originali.
Al primo piano i pavimenti sono in parquet e il tetto con travi a vista sbiancate.
I serramenti sono in legno doppi vetri completi di zanzariere alle finestre con antoni in legno.
Predisposizione per poter installare i pannelli solari e fotovoltaici.
Impianto di allarme volumetrico con sensori di movimento e doppio perimetrale.
Basculante sezionale motorizzata, impianto di irrigazione automatico.
Impianto di domotica di base che permette di controllare tutte le luci della casa, il riscaldamento-raffrescamento, la basculante del box e i cancelli mediante n. 3 quadri disposti sui due piani.
Facciata in pietra naturale.
E' presente una piccola costruzione di 14 mq ideale per riporre gli attrezzi e gli accessori da giardino.
Completa l'immobile al piano terra un box doppio in larghezza con accesso interno diretto all'abitazione.
990.000 Gestione permuta Contatta l'inserzionista

L'IMMOBILE BERGAMOL'IMMOBILE BERGAMO
VIA CORRIDONI 49
24124, Bergamo (Bergamo)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: V245
  • Tipologia: Villa in Vendita
  • Locali: 5 Locali
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 3
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 990.000 €
  • Prezzo al mq: 2.029 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato - 820 Mq
  • Spazio Auto: Box doppio in larghezza
  • Cantina: Si
  • Mansarda: Si
  • Modificato il: 10/05/2024
  • Scheda: SC9106484

Stabile

  • Piani Totali: 2
I.P.E.
104,41Kwh/m2
B

Mappa e indirizzo

25033 Cologne (Brescia)
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L'IMMOBILE BERGAMO

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