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Villa in vendita con giardino a Baldissero Torinese

• 635.000€
• 5 locali
• 619 mq
• Vendesi

Panoramicissima grande villa, immersa nel Parco di Superga, posta quasi alla medesima altitudine del piazzale della Basilica, a 500 metri dal Paluch, a 2.000 metri dal colle di Superga ed a 6.500 da Sassi, composta di due grandi appartamenti sovrapposti, di cui uno di oltre 256 mq e l'altro di 191 mq, oltre ad un altro appartamento di mq 67, per un totale di oltre 500 mq abitativi.
LA CASA E' GIA' DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, COIBENTAZIONE E INFISSI CON DOPPI VETRI DI CUI ALCUNI AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE E PUO' ESSERE FACILMENTE PORTATA AD EDIFICIO A BASSE O NULLE EMISSIONI CON INTEGRAZIONE DEGLI INFISSI, AMPLIAMENTO FOTOVOLTAICO; BATTERIE DI ACCUMULO E POMPE DI CALORE.
Gli appartamenti sono circondati da grandi terrazzi e porticati panoramici oltre che da giardino, frutteto e terreni in unico corpo per un totale di 16.000 mq. Tutti gli appartamenti sono peraltro ampliabili, con cambio destinazione d'uso e utilizzo dell'incremento del 20%. La villa isolata ma servita da due strade di cui una comodissima e pianeggiante, della lunghezza di circa 150 mt, che si diparte strada Bellavista.
La residenza adatta per soluzioni di cohousing, B&B, agriturismo, eventi.
In un recente passato la casa stata utilizzata come pensionato per anziani, regolarmente autorizzato.
Lo stato d'uso buono, la struttura, gli impianti e gli elementi costruttivi sono sani e ben manutenuti, dispone di un impianto fotovoltaico ampliabile e con una spesa sostenibile pu essere trasformata in casa ad emissioni zero. Il territorio del Parco del Po e della Collina di Torino sono stati dichiarati Riserva di Biosfera dall'Unesco.
Il riconoscimento stato assegnato nel 2016 a Lima, al 4° congresso mondiale MaB (Man and Biosphere). L'area si estende su 1.700 chilometri quadrati e comprende 85 comuni della collina Torinese, Chierese e di San Mauro, caratterizzate da purezza dell'aria, assenza di strutture inquinanti, grande qualit ambientale e paesaggistica, marcata biodiversit, ricchezza di acque, colline coese e ricche di boschi, con crescente presenza di flora e fauna, quali licheni, lucciole e varie specie di rapaci, volpi, tassi e scoiattoli. Contatta l'inserzionista