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Ufficio in vendita a Vinci - sovigliana

• 210.000€
• zona sovigliana
• 170 mq
• Vendesi

***.*******.** 9338-02 - CERCHI UN UFFICIO A SOVIGLIANA? CIRCA 200 MQ TOTALI LIBERO DA SUBITO PERSONALIZZABILE CON RESEDE DI INGRESSO PRIVATA Chiama in agenzia per andare a vederlo! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un ufficio al piano semi interrato di un più ampio fabbricato residenziale degli anni '80, a Sovigliana.
Si tratta di circa 200 mq complessivi, adibiti in gran parte ad uso ufficio, con doppi servizi.
Si accede agli uffici tramite resede privata.
COME È COMPOSTO? La superficie totale della proprietà è di circa 200 mq, suddivisi tra 170 mq circa di uffici e 30 mq circa di resede.
Il fondo si sviluppa interamente su un unico piano: - resede privata di circa 30 mq - ingresso e disimpegno di circa 15 mq - ufficio/reception di circa 15 mq - ufficio 18 mq - ufficio 29 mq - spazio ristoro 8 mq - openspace 73 mq - ripostiglio - doppi servizi entrambi con antibagno L'openspace, ampiamente finestrato, risulta facilmente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze.
È possibile quindi suddividerlo in ulteriori uffici e sale riunioni.
CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'ufficio ha una categoria catastale A/10, con una rendita di 3.305,32 Euro. Non è possibile cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione.
ALTRE INFORMAZIONI: Utenze autonome.
Riscaldamento a metano con radiatori.
Facilità di parcheggio in zona. Spese condominiali minime (fosse biologiche, manutenzione di aiuole a comune) PERCHÉ È INTERESSANTE? Si tratta di un ufficio molto grande, a Sovigliana ma a pochi passi dal centro di Empoli, il che rende la posizione ottimale per tutti i tipi di attività. Gli ampi spazi permettono un'ampia gamma di personalizzazioni interne.
PUNTI DI FORZA: - Baricentrico fra Sovigliana e Empoli - Facilità di parcheggio - Resede privato - Personalizzabile Euro 210.000 Trattabili (Rif. 9338-02) Contatta l'inserzionista