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Terreno Agricolo in vendita a Montecatini Val di Cecina

• 2.600.000€
• 700 mq
• Vendesi

***.*******.** 30 - Montecatini Val di Cecina (Pi) - TOSCANA: AZIENDA AGRICOLA con Fabbricati e Terreno per complessivi 81 HA. La proprietà è FACILMENTE raggiungibile con strada asfaltata e di comodo accesso, fino a trovarsi nella natura incontaminata, dalla quale si gode della meravigliosa vista panoramica sulla Val di Cecina.
La parte AGRICOLA è IDEALE per L'ALLEVAMENTO di ANIMALI ALLO STATO GRADO, con terreno in parte già recintato,. Al tempo stesso, la posizione del fabbricato principale e dei volumi da recuperare, sono perfetti per Residenza Privata, e/o Attività Agrituristica.
Il fabbricato in Padronale è costituito da uno storico Casale in pietra a faccia vista del 1600, della superficie di mq 700, con soffitti a volte e bellissimi archi, posto su due livelli.
L'appartamento al piano terreno è stato ristrutturato nel rispetto dello stile, come alle origini.
Si presenta con doppio soggiorno, camino originale, studio e libreria, cucina con zona pranzo, 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni.
L' appartamento al primo piano è composto da soggiorno con camino, cucina e sala pranzo, 3 camere, 3 bagni e altri 2 vani. l'ultimo appartamento ha il soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno.
- Per ampliare la capacità RICETTIVA, è possibile recuperare una superficie di mq 230 circa (con tettoia di mq 50) e due box per altri mq 70 circa.
PISCINA di mt 12x 6,5 - Nella proprietà sono presenti VARI BOX per una superficie complessiva di mq 115 circa, oltre ad un capannone di mq 285 e un locale di mq 20 e tettoie varie per complessivi mq 220. La superficie totale di circa 81 ettari, è suddivisa in 47 Ha di bosco, 31 Ha di seminativo, 3 Ha di oliveta (700 piante di olivo recenti e 200 piante secolari). La varietà del terreno presenta anche un NOCETO con circa 200 piante, e una tartufaia in produzione.
Autonoma dal punto di vista Energetico, per la presenza di un impianto fotovoltaico di 19,5 Kw. AZIENDA - RESIDENZA - AGRITURISMO il tutto con meraviglioso panorama.
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