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Stabile/Palazzo in vendita a Atripalda

• 2.400.000€
• 12 locali
• 1300 mq
• Vendesi

propone in vendita un intero fabbricato, strategicamente posizionato non lontano dal centro di Avellino e nelle vicinanze dell'uscita autostradale Napoli-Bari, si distingue per la sua solida e funzionale struttura, cosi distribuito.
Il piano semiinterrato, di circa 900mq, adibito a locali accatastati come D1, ottimali per attivit di produzione, completi di uno spazioso spogliatoio per i dipendenti, garantendo il massimo comfort durante le pause lavorative.
Un ingresso riservato assicura sicurezza e privacy all'area produttiva, con un ampio spazio esterno di circa 1000 mq dedicato al carico/scarico merci e alla sosta dei mezzi.
All'interno dell'area di produzione, presente una cella frigorifero per una conservazione ottimale dei prodotti, con un ambiente progettato per elevati standard igienici e massima efficienza.
Il piano terra ospita due locali commerciali fronte strada, di circa 100 mq ciascuno, ideali per attivit di vendita al dettaglio o servizi complementari; inoltre, un ufficio di 80 mq, dotato di tutti i comfort necessari.
Lo spazio esterno al piano terra, adiacente a quest'ultimi locali, destinato al parcheggio delle auto per i clienti.
L'intera propriet rappresenta una soluzione ideale per un'azienda in cerca di un nuovo sito produttivo o per attivit che richiedono ampio spazio espositivo.
Al di sopra degli spazi espositivi e di produzione, si sviluppano tre appartamenti residenziali.
Al primo piano, un appartamento di circa 150 mq offre un layout accogliente e funzionale con una cucina spaziosa e ben illuminata, un salone doppio luminoso e confortevole, tre generose camere da letto e due bagni.
Il punto culminante di quest'ultimo, un ampio terrazzo di 150 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
Il secondo piano presenta un appartamento completamente parquettato che conferisce un tocco di eleganza, simile all'appartamento sottostante, cucina ben attrezzata, tre camere da letto spaziose e due bagni in pi un balcone ed un piccolo terrazzo.
Infine, il terzo piano ospita un appartamento mansardato con cucina living, salone doppio, due camere da letto, due bagni ed una comoda cabina armadio, con un balcone panoramico che abbraccia l'intera mansarda, offrendo una ulteriore soluzione abitativa.
L'intero fabbricato, munito di ascensore, rappresenta un'opportunit ideale per coloro che cercano una struttura competa, un trinomio perfetto: produttivo, commerciale e residenziale, con la flessibilit di ospitare pi nuclei familiari e di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Si richiede un reale interesse.
La certificazione energetica (APE) in fase di richiesta.
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