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Rustico in vendita con giardino a Terricciola

• 550.000€
• 280 mq
• Vendesi

***.*******.** CF001 - TERRICCIOLA - TIPICO CASALE TOSCANO CON PISCINA E AMPIO TERRENO!!! ***.*******.** Terricciola (Pisa) Proponiamo in vendita tipico casale toscano con piscina e ampio terreno, in un paesaggio incantevole, in posizione pianeggiante, adagiato sulle dolci colline della Valdera, famosa per i suoi vigneti e ***.*******.** da un ampio terreno di circa 7 ettari, completamente recintato.
Esternamente tutto in pietra a vista ed è stato completamente ristrutturato a regola d'arte negli anni '90. Il Casale, disposto su 3 piani (comprese le ampie cantine) ha una superficie di circa 280 mq; e dispone di accesso tramite cancello elettrico.
E' composta da: (piano terra): un ampio soggiorno doppio con camino in tipico stile rustico toscano, una cucina, ripostiglio, lavanderia e bagno; (primo piano): due camere matrimoniali, un bagno, un'ampia cucina abitabile ed un ampio studio (possibile terza camera). E' inoltre presente una piccola soffitta accessibile dal 1° piano.
(piano seminterrato): ampie cantine e locali pluriuso, per una superficie complessiva di circa 160 mq (dalle cantine è possibile accedere al piano superiore con scala interna). Nel giardino esterno troviamo un bellissimo annesso in pietra con forno a legna e barbecue esterno oltre ad una veranda per pranzi/cene all'aperto; adiacente al casale vi è un'ampia tettoia, in tipico stile toscano, ideale per il parcheggio coperto.
Il giardino immediatamente circostante è di circa 4000 mq dove è presente la piscina (6 x 12 m) con ottima esposizione ed il terreno complessivo ha una superficie di circa 7 ettari coltivati a frutteto, seminativo ed uliveto (circa 200 piante ). Un vicino ruscello costituisce un utile valore aggiunto per le potenzialità agricole e zootecniche.
E' presente un bel capannone/annesso condonato.
La struttura ha potenzialità potenzialmente importanti: infatti, oltre ad essere una pregevole residenza privata (anche per più nuclei familiari), può essere utilizzata anche per scopi turistici (ad esempio: attività di Bed & Breakfast) o come azienda agricola (la destinazione originaria della cascina). Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Ricordiamo per chi vuole vendere o acquistare con tranquillità un immobile, che siamo presenti sul mercato immobiliare da 20 anni e garantiamo che la titolare CRISTINA BIASCI seguirà personalmente la trattativa di vendita o di acquisto dalla proposta al Rogito Notarile!!! Inoltre la titolare essendo MEDIATRICE DEL CREDITO, potrà suggerire la miglior soluzione di Mutuo ipotecario del momento in base alle proprie esigenze.
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