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Rustico in vendita con giardino a Scandicci - san michele a torri

• trattativa riservata
• zona san michele a torri
• 300 mq
• Vendesi

san michele a torri (colline di scandicci) permutasi magnifica colonica nel chianti colli fiorentini (a 17km da piazza del duomo di firenze e a 5 minuti dalla fermata tramvia di villa costanza) di circa 300 mq libera su 3 lati con grandissima piscina, terrazza immersa tra vigne e olivi panoramicissima (non vi sono pali della luce o elettrodotti a vista), garage e terreno di circa 2 ettari in esclusiva con circa 40 piante di ulivo all'interno di una area recintata di 10 ettari.
e' composta al piano terra, i cui ambienti risultano tutti collegati tra loro, una glass room di circa 40mq a tutto vetri per due lati che regala una suggestiva e completa immersione nelle vigne delle colline circostanti con termo camino, sala da pranzo con area relax, cucina e bagno di servizio.
al piano primo tre camere da letto, 2 bagni.
una terrazza di 40 mq circa in cotto, una taverna/sala hobby adibita a piccola palestra per circa 50mq con sauna per due persone, una splendida piscina di 17m x 9m con area attrezzata con due cabine in legno wc e doccia + scaldabagno, un ampio garage di 70 mq. possibilita' di costruire campo da tennis o altro con movimento terra gia' fatto.
il tutto in condizioni perfette.
utenze gas e luce come un immobile in citta'. si permuta con attico con terrazza panoramica al piano di almeno 35mq calpestabili con vista sullo skyline della firenze monumentale in palazzo storico e/o di pregio tipo firenze capitale.
l'attico deve avere l'ascensore al piano e una superficie minima di 100mq e max 150mq anche completamente da ristrutturare.
posto auto o garage se possibile.
- classe energetica in elaborazione[en] rif.3/0094 - (agg. 13/09/2023) Contatta l'inserzionista